７軒の家（９）相模湖から再び逗子へ

（画像はフラワーアレンジメント　妻の作品）

さあ引っ越そう、カラオケ・スナックから逃れようとは思ったものの、簡単ではなかった。1996年はもはや自分の家を売ろうにもなかなか売れない時代なのだ。土地は日本中で下がり続けていた。前回の買い替え（逗子市の家を売って相模湖町の家を買う）は、すでに説明したような状況下のものだったので、目一杯お金を借りたのだ。一方価格の下がった相模湖の家を売ろうと思えば、売り出し価格をかなり抑えねばならないので、それにより私が入手出来る資金では、私が抱えるローンの残債を返済出来ないのである。

またもや私は有能な不動産営業マンを探さねばならなくなった。

●新たな土地をローンで買う
●その時その土地の購入価格をはるかに上回る資金を借りる
●借りた資金のうち、新たな土地を買って余った資金で相模湖の家の売却損を償却する

そんなことが出来る土地購入取引をせねばならない。平成大不況のど真ん中、銀行は担保の掛け目をどんどん厳しくしている時にそんなことは可能なのか？？？

可能なのである。そういう土地があったのだ。抵当物件としての価値は高いが、取引価格は安い土地だ。借りた資金で、相模湖町の家の売却損を埋め合わせられる。私が見つけた有能な不動産営業マンはそんなことの出来る土地をみつけてきた。その土地は逗子市沼間の高台にあった。私は再び逗子市に引っ越すことを目指した。その土地を買った。そしてもし相模湖の家が売れたら、逗子市沼間の新しく買った土地に家を建てるつもりで相模湖の家を売りに出してみた。