地域密着工務店の在り方とは…函館市～北斗市

家を量産販売するハウスメーカーとは異なり、地域密着の工務店は、年間建築数も決して多くありません。
この小さな地域工務店の数は、全国的にみると95％以上に及ぶそうです。
残り5％がスーパービルダーやハウスメーカーと言うことになるのでしょう。

建築数でカウントするとこの5％の量産会社は、全体の約50％を占めているようです。
参考文献によってこの数値は異なりますが全国10万社も存在すると言われる零細工務店は、この戸建市場の半分です。95％の工務店数で市場の半分をどのように見るか…

地域密着の零細工務店は、絶大な営業力を持ったスーパービルダーやハウスメーカーと市場で闘うには、相応の備えが不可欠となります。
訓練された営業マンは、完備されたプレゼン資料作成システムで綺麗で敏速に建主さまに出向きます。
また頻繁に変わる住宅法制や新情報もしっかりと捉える仕組みがあります。

地域の零細工務店には、ハウスメーカーのような敏速さなどの提案力を求めることなど出来ません。
家づくりは、建築した家に建主さまが住まわれてから始まることが多いのです。
綺麗で敏速なプレゼン資料を提示できませんが、出来た家に対する思入れや関わり方は、数を売っていない地域密着の零細工務店が圧倒しています。

私達は、このような地域密着型工務店に対して大手ハウスメーカーに劣る事のない高性能の住宅システムを提供しています。断熱効果が劣化し難い住まい空間を構築するには、多くのハード研究が伴います。
更にはそのハードを活かすソフトも備えなければなりません。

今日は住宅システムを担う部材メーカーさんが来社され、技術的な摺合せをしています。
基礎、木材、屋根、サッシ、断熱材、換気扇など様々なジャンルのメーカーさんと連携することになります。今週は色々なメーカーさんとの打ち合わせが続きそうです。

さて今日も朝からミゾレや雪が降る天気（写真）です。
どんな天候にも家の内部環境が左右されない研究は完結する事などないようです。



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