相続税・・土地の評価が半分になりました。

先日相続が発生したパートナー会社の社長から、おかげさまで土地の評価が半分になりました、とご報告をうけた。

　不動産コンサルティングの資格をとる過程とその後の勉強で私が取得したことを、アドバイスしたからである。

　「いゃー、税理士の先生も知らなかったって言っていました」とのこと。

　別に脱税指南したわけではない。税金はあくまで申告だから知っているか知らないかでおのずと差がでただけである。

　すべての土地がお金を稼げる土地でない以上、土地を持っていることが負担になる場合もでてきている。バブル以来課税評価は売買価格に近づいてきたと思ったら、売買価格の方が下がってきている場合もあるくらいだ。

　農地が路線化で住宅地並みの評価で計算される場合、相続税の発生がでてくる。
原資があったり、それ相当の覚悟をしていたり、対策をしていた人はいいが、いざその時になって慌てる方もいる。

　税理士の先生は税金の計算はできるけれども、土地のことに関してはすべての先生が詳しい訳ではないから、たくさんの土地を相続される予定の方は研究する余地があると思う。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　美恵子