買付証明書の取り消し

　以前、小生が扱う、仲介物件に業者さんから、買付証明書が出され、商談中ということで、他のお客様への紹介を止めました。

　しかし、数日後、買付証明書はを取り消すと言ってこられました。

　こういった買付証明書の取り消しは、極力無しにしてほしいものです。　

　買付証明書とは、

　不動産を仲介する場合、売買の条件等について、買主が自分の希望する条件等を、売主側へ示して交渉することがあります。

　その交渉の際に、買主の意思を書面にしたものが、買付証明書といいます。 　

　買付価格の希望額を入れる場合もあります。

　簡単に言えば、「この条件で売ってほしい」と申し込む書面だと思ってください。 　

　ただし、法的拘束力はありません。 　

　従って、買付証明書に記載された内容については、随時撤回できるということになります。

　しかし、買う気がないのに条件交渉だけすることは、好ましくありません。

　あくまでも自分の条件が通れば、購入するといった前提ですので、安易に買付証明書を出すことはやめましょう。