２８、２９日の両日で、立山黒部アルペンルートへ行ってきました。
アルペンルートは、立山連峰を貫き、日本海側の富山市と長野県の大町市との間を「環境にやさしい乗り物」で結ぶ山岳観光ルートです。
シーズン中は、海外からも合わせて年間約100万人の観光客が訪れるそうです・・・・・・中国人の観光客が多かったですねぇ。
山々が連なる北アルプスを６つの乗り物で、めぐっていきます。
・立山ケーブルカー・・・7分（立山駅～美女平）
・高原バス・・・50分（美女平～室堂）
・立山トンネルトロリーバス・・・10分（室堂～大観峰）
・立山ロープウェイ・・・7分（大観峰～黒部平）
・黒部ケーブルカー・・・5分（黒部平～黒部湖）
・関電トンネルトロリーバス・・・16分（黒部ダム～扇沢駅）
標高は、２０００ｍ以上のところばかりで、雪が残っていました・・・・・・雪の壁が、１９ｍあるところを散策することもできました。
久しぶりに、マイナスイオンで、リフレッシュできました。
今日、所属する協会支部の年度初めの通常総会です。
前年度の事業報告、収支決算報告等を行い、新年度の事業計画、予算を報告します。
それが終わってから、懇親会が予定されています。
しかし、毎年、通常総会への出席者が少ないのが、問題なんですよねぇ・・・・・・。
所属会員は、支部だけでも約１７０社ありますが、出席率が・・・・・・・。
総会に関心がないということは、協会の発展には問題がありますねぇ。
最近、定期借地による土地の貸付の事例が多くなっています。
飲食店舗、診療所、コンビニ、中古車センターなど、ほとんどが定期借地による貸付です。
この定期借地制度は、平成3年１０月に、旧借地借家法が改正、現行の借地借家法が公布され、翌平成４年８月に施行されました。
定期借地権の創設により、貸した土地が必ず戻り、期間満了時の立退料も必要なくなり、地主が安心して土地を貸すことができるようにな
りました。
契約の更新がなく、定期借地権は、旧法借地と違い契約の更新は一切なく、確実に契約関係が終了する。ということです。
この制度、地主さんで、知らない方が多くあるんですよねぇ。
ですから、土地を貸したら・・・・・戻ってこない。といった地主さんがみえるんですねぇ。
今日、お客様との打ち合わせのため、午前に喫茶店に入りました。
なんと、喫茶店の中は、お客様で満員でした。
よく流行るんですねぇ・・・・・・・コーヒー一杯で。
岐阜市内では、最近、大手チェーン店の喫茶店のオープンが目立ちます。
昔、流行ったことがありましたが、また喫茶店ブーム到来ですかねぇ。
お金を払ってでもコーヒーを飲みに入るんですから・・・・・・生活が豊かな証拠ですかねぇ。
小生の不動産屋は、暇ですねぇ。
世間一般には、景気はどうなんですかねぇ。
メディアは、株式市場のことばかり報道・・・・・・・いかにも景気が回復したかのように。
でも、どこかの市場は、忙しいんでしょうねぇ。
それにしても、暇ですねぇ・・・・・・・。
