不動産屋おやじのつぶやき

私は、安心・安全そして親切をモットーに不動産屋を営業しています。日々の業務の中で感じたことを、皆さんに伝えます。

最高気温

2019-07-31 17:21:59 | 日記

今日の岐阜市の最高気温、37.3℃・・・・3日続けて、全国上位。

一番高かったのが、岐阜県多治見市で、37.7℃ということです。

これだけ高温が続くと、集中力がなくなってきます。

車で走っていても、何となく、他の車を見ると・・・・・集中力がなさそうで怖いですねえ。

小生自身、気を付けないと。

熱中症にも気を付けないと・・・・室内でも高温になると注意が必要とのことです。

この気温、しばらく続きそうです・・・・・トホホ。

 


借地権

2019-07-30 17:10:37 | 日記

今日、友人から借地権のことで、質問がありました。

友人の親族が、借地権者(土地を借りて住宅を建築し居住している)で、昭和30年頃から借りているということです。

法的には、旧借地借家法の規定の中で、借地権者は、保護されています・・・・住居がある限り永久的に借りて住むことができます。

その借地の賃料について、年間40数万円払っているが、高くないのか、という質問でした。

賃料については、基準がありません・・・・あくまでも地主さんとの話し合いで決まるので、高いとか安いとかのアドバイスは、難しいと答えました。

次に、建物を壊さずに、よそへ転出したら、借地権は、どうなるのか、という質問でした。

難しい問題です・・・・住まなくなれば居住権としての権利がなくなるので、借地権は、消滅する可能性がある、と答えました。

ただ、建物があるので、その権利については、弁護士さんに相談してください、と答えました。

こういった法的な質問は、弁護士相談へ・・・・・。


暑い

2019-07-29 16:53:32 | 日記

今日の岐阜市の最高気温、なんと36.6℃でした。

全国で、3番目に高い気温でした。

一番高かったのは、岐阜県揖斐川の37.2℃でした。

外へ出かけましたが、暑くて、汗が・・・・外気むんむんでした。

こんな日に、高校野球岐阜県予選の決勝戦が行われました。

結果は、中京学院大中京が、大垣日大に、8-6で勝利しました。

甲子園、頑張ってください。

 


草引き

2019-07-24 17:05:24 | 日記

今日、朝から、自己所有の空地の草引きを行いました・・・9時から12時30分ごろまで。

こんな日に・・・岐阜市の最高気温は、35.3℃だった、午前中でも30℃を超えてた。

カマで、草引きを~45リットルのビニール袋が4袋出ました。

熱中症になると大変てすから、水筒持参で、帽子、サングラスといった格好で・・・・全身、汗でびしょぬれでした。

土地の管理も大変ですねぇ。


ファッションセンターしまむら

2019-07-23 17:26:20 | 日記

某記事によると、「しまむら」の業績が、非常に悪く低迷しているということです。

「ファッションセンターしまむら」の店舗は、全国に1433店舗あるそうです。

最近の業績は、2019年2月期において、2年前に比べ、利益が半分になってしまった。

業績に陰りが見えてきたというのだ。

「ファッションセンターしまむら」の店舗は、土地を借りて、営業展開しています。

こういった業績悪化は、そういった店舗の撤退につながります。

特に、地方都市での撤退が増えるのでは・・・・・心配ですねぇ。