不動産屋おやじのつぶやき

私は、安心・安全そして親切をモットーに不動産屋を営業しています。日々の業務の中で感じたことを、皆さんに伝えます。

財政再建

2014-11-28 17:22:46 | 日記

財政再建の切り札、消費税の10%への増税が、2017年4月に一年半、延期されました。

ところで、財政再建のために税金の増税ばっかり・・・・・・・・・もっと知恵が無いんですかねぇ。

国の機関、組織等の抜本的な機構改革をすることも重要な要素では・・・・・・・・国会議員の定数見直し、いつになったらやるんですかねぇ。

一つの例として、地方分権による国家公務員の定数見直し・・・・・・・・支出が減るんではないんですかねぇ。

景気なんて、水ものなんです・・・・・・・景気に頼ること自体、おかしいんじゃないんですかねぇ。

それよりは、現状の抜本的改革による支出を減らすことが、優先してもいいんでは・・・・・・・・。

もっと、キャリア官僚の知恵を出させることが、必要ではないでしょうかねぇ。

当然、官僚にも、痛みを分かち合ってもらうことが、今後の財政再建には不可欠だと思うんですけどねぇ。


司法書士

2014-11-27 17:03:50 | 日記

先日、知合いの司法書士事務所を訪問して、雑談しました。

司法書士になるためには、司法書士法の規定により、法務大臣の行なう司法書士試験に合格しなければなりません。

これが難しい試験なんですよねぇ・・・・・・・・合格率は、1%前後みたいですよ。

そして、開業しようとする場合、日本司法書士会連合会の司法書士名簿に氏名、生年月日、事務所の所在地、所属する司法書士会その

他法務省令で定める事項の登録を受けなければなりません。

ところで、司法書士さんの業務って、何ですかねぇ・・・・・・・・・・一口では語れないということでした。

一般的な説明だと、司法書士とは、他人の嘱託を受けて、法務局または、裁判所・検察庁に提出する書類を作成し、登記または供託に関

する手続を代わってすることを業とする者です。

これだと、書類を作成、提出する業務だけなんですかねぇ。

そういった書類作成までに至る、法律等に関する相談ごとは・・・・・・業務内、外、どちらなんでしょうかねぇ。

特に、最近相談の多い、相続に関することは・・・・・・・・業務なんですかねぇ・・・・・遺産分割協議書に立ち会うこともあるんですかねぇ。

こういった相続や贈与の問題で、どこへ相談していいか、分からない方が、多いんです。

司法書士のお仕事であるなら・・・・・・・もっとアピールしてもいいんじゃないんですかねぇ。

 

 


官民査定

2014-11-26 16:26:43 | 日記

土地を売買して、明渡す条件として、確定測量図の提出を求められることがあります。

確定測量とは、測量を基に「面積を求めること」と、同時に「敷地境界を確定させること」が目的です。

土地の境界を確定するには、隣接地の土地所有者などの立会いが必要となります。

それと、民有地同士の境界確定(民民査定)だけでなく、その土地と接している公道や水路、公園など公有地との境界についても、役所の管

理者の立会いを得て確定させる必要があります。(官民査定)

この官民査定は、役所から担当者に現地へ来てもらって、確定させるために、事前の日程調整が必要です。

この日程調整に、すごく時間がかかるんでよねぇ・・・・・・・・申し込んでから、1ケ月以上はかかるんです。

忙しいのは分かるんですけど、日数がかかり過ぎじゃないんですかねぇ。

経済市場の原理では、考えられないんですよねぇ・・・・・・・・・・何とかならないんですかねぇ。


喪中はがき

2014-11-25 16:47:29 | 日記

11月に入り、喪中はがきによる年賀状欠礼のあいさつが、多くなってきました。

小生、毎年、年賀状を400通ぐらい出します。

その中で、喪中はがきが、今までに10通も届いています。

人間、いつかは亡くなるんですけど・・・・・・・・寂しいですねぇ。

 

 

 


年末ジャンボ宝くじ

2014-11-21 16:10:11 | 日記

今日、近くの「宝くじ売り場」を通ったら、行列でした。

ジャンボ史上最高額の1等・前後賞合わせて7億円が当たる年末ジャンボ宝くじの発売が、今日から販売なんですねぇ。

今年の『年末ジャンボ宝くじ』は、1等賞金が5億円、また、1等の前後賞が各1億円で、1等・前後賞合わせた賞金額は7億円と、超豪華賞

金が魅力の宝くじとなっています。

景気が悪いと、よく売れるんですねぇ・・・・・・・・一攫千金の夢。

小生も、昔は、よく買いましたが・・・・・・・当たったことがありません。

どんな人が、当たるんですかねぇ・・・・・・うらやましいですねぇ。