今年も、今日で、半分過ぎましたねぇ・・・・・・・。
1月元旦から・・・・・・・暇でしたねぇ。
商売が暇でも、６月末は、固定資産税、県市民税などなど、支払い時期なんですねぇ・・・・・・・。
こんなに景気が悪いと、税金を納めるのも、つらいですねぇ・・・・・・・。
公務員の皆さんは、今日、ボーナスが支給されたそうです。
これって、税金で賄われているんですよねぇ・・・・・・・・。
ローカルな、不動産物件の話で～す。
JR岐阜駅南口から徒歩12分のところに、売り土地があります。
売り物件の少ない地域で、希少価値です。
宅地で、南向き、78.04坪、間口約9mです。
価格は、坪32万円、総額2497万円で～す。
ちなみに、JR岐阜駅南口から徒歩5分ぐらいだと、坪45～万円ですかねぇ・・・・・・・・。
総務省は、人口調査で、日本人は前年同時期より、２４万３６８４人減って、１億２６４３万４９６４人となった、と２５日に発表した。
人口減は５年連続です。
しかし、９割近い町村で人口が減る一方、東京都は０・５３％増となり、一極集中がさらに進んだ。としています。
２０１３年中の死亡者は過去最多の１２６万７８３８人。
出生者数は１０３万３８８人でした。
６５歳以上の人口の割合は２４・９８％と過去最高を更新し、少子高齢化の傾向が続いている。
人口減少率が高い自治体は、都道府県別でみると秋田（１・２３％）、青森（１・０２％）、山形（０・９６％）の順。
小生の住む、岐阜県は、1万293人減り、0.5%減りました。
こういった状況は、不動産業界にとって、マイナスなんですかねぇ・・・・・・・。
少子化だから、ライフスタイルにお金をかける層が、いるんじゃないか。
そうすれば、不動産購入には、プラスになるんでしょうかねぇ・・・・・・。
最近、古い賃貸住宅や、賃貸マンションが目につきます。
バブル全盛の頃、新築した物件も、そろそろ老朽化ですかねぇ・・・・・・・。
総務省によると、耐震基準が古い１９８１年（昭和56年）以前に建てられた賃貸住宅が、全国で528万戸あるという報告が出ています。
小生の住む、岐阜市内でも、古い物件が目立ってきましたねぇ。
このような築年数の古い賃貸住宅、マンションは、空室率も高く、空き家、空き室対策といった問題を抱えています。
家賃を下げても、なかなか入居者がないといった声を聞きます。
リフォームや、メンテナンスをしても、投資効果があるのか、不透明ですねぇ。
今後、どう対処していったら、いいか、悩んでいるオーナーが多いんじゃないかなぁ・・・・・・。
不動産屋としても、こういった状況に対応するため、一考の余地がありますねぇ・・・・・・・。
深夜に、サッカーワールドカップの中継放送を・・・・・・・観てしまうんですねぇ。
今朝も、オランダとチリ戦を、ついつい観てしまいました。
現地と時間差が、12時間あるので、ブラジルの試合開始、午後1時は、日本時間の、深夜1時から中継なんですねぇ。
試合終了時間は、深夜3時、寝不足になってしまいま～す。
でも、今、観なかったら、いつ観るの・・・・・・・・・最高の試合ばかりです。
いよいよ、日本が一次リーグ最後の試合です。
現地時間6月24日、午後4時。日本時間6月25日、午前5時、キックオフです。
朝早く起きて、応援しましょう～。