不動産屋おやじのつぶやき

私は、安心・安全そして親切をモットーに不動産屋を営業しています。日々の業務の中で感じたことを、皆さんに伝えます。

自転車損害賠償保険

2017-09-29 16:49:02 | 日記

名古屋市では、10月1日から、自転車損害賠償保険への加入が義務化されます。

全国的に、自転車による事故が増えているようです。

事故による賠償金も、何千万円といったケースも珍しくありません。

小生の近くに、高校がありますが、毎朝、自転車通学の集団が走っていて、危険を感じたことが多くあります。

そもそも自転車に乗るルールや、マナーが悪いですねぇ・・・・学校でどういった教育をしてるんですかねぇ。

自転車による事故は、ルールやマナー意識を高めれば、減少するんではないですかねぇ。

 

 

 

 


中古住宅

2017-09-28 16:51:32 | 日記

最近、新築分譲住宅の建築が多いですねぇ。

地方都市では、特に、持ち家志向が高いので多くなります。

ただ、今後、景気が回復しずに、悪化してきたら、無理なローンを組んだ方たちが返済できなくなります。

ローンを清算するために、住宅の競売や、銀行による任意売却により、多くの中古住宅が市場に出てきます。

そうすると、中古住宅の値下がりを招きます。

中古住宅の価格が下がれば、ローンが完済しません・・・借金だけが残ります。

ですから、新築住宅を購入する場合は、将来の生活設計を慎重に検討してからにしてください。

 

 

 


高齢者の話題

2017-09-27 17:23:43 | 日記

今日、知り合いの方と、雑談しました・・・・小生と同い年で、67歳の方です。

話題は、病気についての話です。

その方、先月、網膜剥離で緊急に、手術をしたということでした。

網膜剥離について、症状から診断、手術まで経緯を、詳細に話されました。

小生もそうですが、病気にかかると、その経緯について、誰かに話したくなるんですねぇ。

高齢者になると、このように話題は、病気の話が多くなりますねぇ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


衆議院解散

2017-09-26 16:57:43 | 日記

安倍首相は、28日に衆議院を解散すると表明した。

この衆議院解散の法的根拠は、何なんですかねぇ。

日本国憲法第7条第3号に、天皇の権限として、衆議院の解散が規定されています。

それなのに、なぜ、総理大臣に解散の権限があるのか、疑問ですねぇ。

国の重要な事柄を、いち総理大臣ができるなんておかしいですねぇ。

独裁政治になってしまうんじゃないですかねぇ・・・・。

日本国憲法を、改正するなら、こういった部分の改正も必要じゃないんですかねぇ。


決済

2017-09-25 17:06:21 | 日記

今日、久しぶりに土地売買の決済を、某銀行で行いました。

土地代金の残額支払いと、同時履行で、所有権移転登記手続きを行います。

登記手続きをしてもらう司法書士さんが、とても丁寧な説明で、すばらしかった。

某銀行も親切に対応していただきました。

とてもスムーズに実行、約1時間足らずで終了しました・・・・これですべて終わり、ホットしました。