また、台風ですか。
台風２４号の進路予想を見ると、途中から、日本に向かってカーブしてくるんですねぇ。
岐阜県、まともです・・・・ずれてくれないかなぁ。
週末は、大変ですねぇ。
今度は、相撲協会で、貴乃花親方が退職届ですか。
相撲も、スポーツですが、最近、スポーツ界の体質に疑問を持ちますねぇ。
アメフト、ボクシング、体操、陸上などなど、おかしくないですかねぇ。
スポーツ界の役員組織のメンバーに問題があるんじゃないかなぁ。
現役を引退したスポーツ選手が、組織の役員になるのは、問題がある。
現役の頃、スポーツだけしか経験の無い人が、世の中を知っているだろうか・・・・スポーツバカになっている可能性がある。
もっと幅広い見識のある方々に、なってほしいものですねぇ。
小生の不動産業、暇ですねぇ・・・・・。
どうにかならないですかねぇ。
建売分譲住宅は、売れているようですが・・・・分譲地だけは、売れていない様子です。
住宅を取得するには、土地、建物の購入価格が、セットになっているほうが、楽なのかなぁ。
どちらにしても、個人の不動産業者は、大変ですねぇ。
今日は、午後から、不動産業界の研修会に参加しました。
テーマは、当初「不動産取引における家族信託制度について」でしたが、急遽変更になり、「税務全般」になりました。
講師は、名古屋の税理士さんでした。
内容は、いっぱいありました。
「戦略的相続放棄・所有権放棄」「成年後見人制度と家族信託」「特例事業承継税制」「消費税の増税と軽減税率」
「広大地評価と地籍規模の大きな宅地の評価」「生産緑地と２０２０年問題」「４０年ぶりの相続法の改正」等でした。
小生、興味を持ったのは、自筆遺言証書が、いままでは「全文を自筆する」ことが、条件でしたが、財産の一覧を示す「財産目録」は、パソコンでの作成が認
められるようになったことでした。
それにしても、毎年、税制改正や、法律の改正が多いですねぇ・・・ついていけませんねぇ。
９月１８日に、国土交通省が、全国の基準地価を発表した。
基準地価は、都道府県が、７月１日時点の基準値を選定し、不動産鑑定士の鑑定評価を審査し、標準価格を判定する。
発表された価格は、ほぼ市場価格と近いと思いますが、少し、基準地価のほうが高く感じるところもある。
この結果は、固定資産税や、相続税の路線価に影響するため、価格を調整していると思いますねぇ。
基準地価を下げ過ぎると、それに連動して固定資産税も下げなければならないですから。
基準地価よりは、固定資産税の評価の方が低いはずです・・・・土地を所有している方は、チェックしてみてください。