不動産屋おやじのつぶやき

私は、安心・安全そして親切をモットーに不動産屋を営業しています。日々の業務の中で感じたことを、皆さんに伝えます。

相続財産を譲渡した場合の取得費の特例

2016-11-30 17:41:46 | 日記

知合いの方から、相続財産を売却して、相続税に充当する場の譲渡所得税に関して質問がありました。                                                          

相続財産を譲渡した場合、取得費の特例があります。

この特例は、相続により取得した土地、建物、株式などを、一定期間内に譲渡した場合に、相続税額のうち一定金額を譲渡資産の取得費に

加算することができるというものです。

要するに、売却した土地の譲渡所得から、相続税額相当を、控除できるというものです。                                                                 

一定の期間内とは、その財産を、相続開始のあった日の翌日から相続税の申告期限の翌日以後3年を経過する日までに譲渡していること。

ただし、平成26年12月31日以前と、平成27年1月1日以後とは、計算方法が違いますから注意が必要です。

と、知合いの方には回答しました。

 

 

 


パソコンに、悪戦苦闘

2016-11-29 16:55:45 | 日記

昨日から、パソコンが不調で、その操作で、頭がいっぱいで~す。

小生のパソコンのハードディスクの空き容量が少なくなってきたので、ローカルディスクへファイルを移動しました。

そしたら、システムが機能しなくなってしまいました・・・・・・・どうしょうもないんです。

ファイルは、ドキュメント、ピクチャア、お気に入り等々を移動したんですが・・・・・・・そのファイルが、どこかへいってしまいました。

今日の昼過ぎに、なんとか動くようにはなりました・・・・・・・・システムは良く分かりませんねぇ。

メカに弱い人は、システムを触ってはダメですねぇ・・・・・・・・疲れたぁ。

 

 

 

 


京都の紅葉

2016-11-24 16:37:15 | 日記

昨日、23日、京都の紅葉を見に行ってきました。

京都駅から、最初に、東福寺~泉涌寺~今熊野観音寺。

京阪電車で、清水寺~産ねん坂~二年坂~高台寺~円山公園~八坂神社と、紅葉を見ました。

そして、祇園~四条河原町~新京極商店街と散策しました。

紅葉は、少し散り気味でした・・・・・・・・雑誌で見るほど、きれいじゃなかったなぁ。

とにかく、歩き疲れましたねぇ・・・・・・・・河原町は、人でいっぱいでした。

 

 

 

 

 

 

 

 

 


地震発生

2016-11-22 17:13:04 | 日記

気象庁によると、22日 5:59頃、M7.3の地震があり、福島中通り、福島浜通り、茨城北部、栃木北部で、震度5弱の地震を観測した。

揺れの範囲は、中部地方まで影響するほど大きい物でした。

2011年3月の東日本大震災以来、東北地方では頻繁に地震が発生しています。

中部地方でも、東海・東南海地震が、いつ発生しても、おかしくないと言われています。

万が一、東海・東南海地震が起こったら・・・・・・・・どうしたらいいんですかねぇ。

日頃の防災意識が、必要ですねぇ・・・・・・・。

 


サッカーFC岐阜J2残留

2016-11-21 17:01:55 | 日記

サッカーFC岐阜は20日、岐阜市の長良川競技場で、東京ヴェルディと今季最終戦を戦い、4-2で逆転勝ちしてJ2残留を決めた。

通算戦績は12勝7分け23敗、勝ち点43の20位だった・・・・・・下から3番目。

この一年間、ハラハラドキドキでした・・・・・・・・J3へ降格だったら、大変なことになっていた。

J3は、プロではあるが、メディア等の露出度は、低い。

ファンもスポンサーも、遠ざかるんじゃないかなぁ。

来季は、中段以上の順位で、戦ってほしいですねぇ。