今日、事務所へお客様がみえました。
応接室で、雑談をしながら、仕事の話をしました。
そのお客様、入室された時は、そんなに苦にはならなかったですが、３０分ぐらいで、帰られた後、応接室に異様な臭いが・・・・・・。
タバコの臭いですかねぇ・・・・・・甘づっぱい、なんとも言えない臭いが・・・・・・・。
たぶん、お客様は、愛煙家でしょう。
お話をすると、どうしても口臭が・・・・・・。
小生も、以前は、ヘビースモーカーでしたので、愛煙家の気持ちはよくわかります。
でも、タバコの口臭がひどい方は、お話をする時は、マスクをするなど、工夫してほしいものですねぇ。
先日、国土交通省から、平成２６年1月１日現在の地価公示が発表されました。
発表概要は、全国的に依然として土地価格は、下落状況ある。
しかし、下落率は、縮少、上昇・横ばいの地点が増加したという状況です。
住宅地は、名古屋を除いては、全国すべてで、平均値が下落、商業地は、全国すべてで、平均値は、下落しました。
地方圏の住宅地の平均値は、マイナス２．５ポイントでした。
不動産市場では、依然として供給過多の状況ですから、これが逆転すれば・・・・・・土地価格もプラスに転じるじゃないかなぁ・・・・・。
しかし、こんな景気では、需要が上回るなんて・・・・・・・奇跡ですかねぇ。
今日、先週に引き続き、不動産業界の研修会がありました。
テーマは、「知っておけば安心 売買契約書の解説と特約例」でした。
講師は、不動産適正取引推進機構の調査部の方でした。
内容は、売買契約書の条文の解釈が、中心でした。
小生、２時間のうち、かなりの時間、居眠りしていました・・・・・・重要なところになると目が覚めるんですねぇ。
今日の研修会は、初歩的なものでしたので、参加者も２１８名と、少なかったですねぇ・・・・・・。
でも、不動産業者としては、研修会には参加してほしいものですねぇ・・・・・・。
無駄にはならないと思うんですがねぇ。
今日、知合いの方から、岐阜市内にどれだけの不動産屋さんが、あるんですか。と聞かれました。
小生が、所属する岐阜県宅地建物取引業協会の名簿で調べてみました。
総事業所数は、岐阜市内だけで、３３６件でした。
結構、多いですねぇ・・・・・・・。
他の団体所属の不動産屋さんもありますから、これ以上の数になります。
この数、多すぎませんかねぇ・・・・・・・。
仕事が回ってこないはずですねぇ・・・・・・・。
小生の不動産業の事務所は、区画整理事業施行中の区域にあります。
今日から、事務所の前の道路工事が始まりました。
道路築造工事と、下水管、上水道管、ガス管敷設変えの工事です。
もちろん、車輛通行止めです・・・・・・３月末までだそうです。
事務所へ用事のある方に・・・・・・・迷惑がかかりますねぇ。
他所での工事は、営業をしている事務所の前の工事は、どうしているんでしょうね・・・・・・・。
もう少し、工事期間をつめてやってほしいですねぇ・・・・・・・。
地域のことですから・・・・・・・協力は、しますが・・・・・・・。
工事ありきが、当たり前じゃないですよねぇ・・・・・・。
