小生、明日、６５歳の誕生日です。
ついに高齢者の仲間入りなんですねぇ。
６５歳以上の４人に１人が、認知症か、その予備軍といわれています。
もう、他人事とは思えませんねぇ・・・・・・もの忘れも多くなったような気がしますねぇ。
前兆としては、「人の名前が思い出せない」「物のしまい場所が思い出せない」「漢字が思い出せない」「同じ話を繰り返してしまう」「今、しよう
としていたことを忘れる」「何を食べたか、思いだせない」ということが進行すると、要注意ということです。
小生、身に覚えがあります・・・・・・・・対策ってあるんですかねぇ。
知合いの方が、売主とした土地売買において、手付倍返しにより、契約を解除しました。
契約書にも手付解除の条項はありましたので、解除できました。
手付解除については、民法５５７条に規定されており、合法的なものです。
手付解約による解除は、債務不履行による解除と異なるから、損害賠償の問題は生じないことを、注意的に定めるものです。
問題は、この売買契約に関して、某不動産屋さんが、売主、買主から仲介手数料を満額とったということです。
最高裁判例によれば、不動産取引の仲介に関し、仲介人と依頼人との間で定められた報酬金額は、特段の事情がないかぎり、売買契約
が成立し、その履行がされ、取引の目的が達成された場合について定められているものと解されています。
そういうことであれば、この不動産屋さんが、媒介報酬を請求し得る「特段の事情」に当たるとは思わないんですけどねぇ。
例えば、損害金の主旨だとしたら、民法５５７条に違反する行為ではないんですかねぇ。
岐阜に、サッカーＪ２、ＦＣ岐阜というチームがあります。
Ｊ２の順位は、下から数えた方が早いです。
Ｊリーグは、地域密着型のクラブチームを目指していますが・・・・・・・現状は厳しいですねぇ。
一番の問題は、チーム本体の資金力です。
Ｊ１のチームをみると、大企業がバックにいますが、Ｊ２には、そういったスポンサーはついてくれません。
チームが強くなったら、大企業がバックアップしてくれるかというと、そうでもないと思います。
そのチームが所在する地域に大企業があるかどうかです。
ということは、岐阜ではプロスポーツは・・・・・・・・・難しいんじゃないかなぁ。
国土交通省は、２月の新設住宅着工戸数を発表した。
全国の新設着工戸数全体では、前年同月比３．１％減少と、１２ケ月連続の減少となった。
岐阜県の場合、前年同月比３．８％減少と、１４ケ月連続の減少となった。
こういった状況は、いつまで続くんですかねぇ・・・・・・メディアは、景気回復しつつあると報じていますが。
不動産業界は、右肩上がりに、なかなかなりませんねぇ。
暑くなりましたねぇ。
小生、事務所ではエアコンでしたが、今年は扇風機も使うと思っています。
扇風機の種類が多いですねぇ・・・・・価格もバラバラで、安いのから高いのまで。
価格の違いは、何なんでしょうかねぇ・・・・・素人には分かりづらいですねぇ。
週末に、家電店へ見に行ってこようかなぁ。
