今日、お客様から調査依頼のあった土地を見に行ってきました。
その土地は、畑で、周囲の道路が、とても狭く、自動車が入れませんでした。
少し広い道路へ出るためには、30m程はありそうでした。
市役所で、この道路幅員を調べたら、1.82mでした。
上水の本管は、通っていません、下水の本管は敷設してありました。
こんな状況の土地は、不動産としての価値はあるんですがねぇ・・・・・・・・宅地としては、難しいですねぇ。
こういった土地の活用は、どうしたらいいんですかねぇ。
お客様への調査報告書を作成するんですが・・・・・・・う～ん。
小生の事務所から500mぐらいのところに、新しくコンビニが出店します。
明日、開店といったチラシが入っていました。
驚いたのは、小生の事務所の近くに、既に、同じ会社のコンビニがあるということです。
1kmも離れていないのに、同じ会社のコンビニが、開店するんです。
それも同じ道路沿いに・・・・・・・・・・ただ、道路の西側と、東側です。
コンビニ出店の戦略がわからないですねぇ。
フランチャイズなら、どっちかが閉店しても、本社は関係ないのかなぁ・・・・・・ロイヤリティさえ入れば。
地域の不動産業者としては・・・・・・・・・仲介の難しいところですねぇ。
第８９回選抜高校野球大会（３月１９日開幕、甲子園）の選考委員会が２７日、大阪市内で開かれ、出場３２校が決定した。
選抜大会の２１世紀枠は、３校。
選ばれたのは、多治見(岐阜)、中村（高知）、不来方（こずかた＝岩手）の３校。
小生の暮す岐阜県から選ばれた多治見高校は、春夏通じて初出場。
練習場所の確保に苦しみながら、他部とグラウンドを共用するため普段は内野部分しか使えない。
そんな練習場所の確保の苦労はあったが、早朝練習などで不利を補い昨秋岐阜大会初優勝を果たした。
多治見高校、おめでとう・・・・・・・・甲子園では、初々しく頑張ってください。
今日、土地を売却するかどうか、相談に乗ってほしいという、お客様と面談しました。
売り地の市場の現状や、該当する土地の価格の周辺状況等、説明しました。
なかなか、決断するのが難しいようでした。
土地の売却や、土地の購入の意思決定は、難しいですねぇ。
野菜とか家電製品の購入といったわけには・・・・・・・・小生、よく理解できます。
一般の方なら、人生で何度もあることではないので・・・・・・・意思決定には時間がかかりますねぇ。
最近、「空き家対策」に関する各種団体や、セミナーが増えています。
小生の所属する岐阜県宅地建物取引業協会は、2月12日(日)に、空き家相談会と、セミナーを開催します。
各市町村では、「空き家バンク」といった制度を取り入れているところが多くなってきています。
こういった状況を見ると、「空き家対策」として、どうしたらいいのか、明確にみえてこない。
何が問題で、それをどう解決していくのか・・・・・・・そのために、何をするのか。
そもそも、街としての「美観」「安全性」「快適性」といったものを阻害しているのが「空き家」なんです。
それなら、どうしたらいいんでしょうかねぇ・・・・・・・行政がもっと知恵を絞るべきではないんですかねぇ。
