農地転用の許可・届け出

　今日、市役所の中にある農業委員会へ行ってきました。

　農地法第５条の届け出申請について、自分で作成した申請書を検閲してもらいました。

　私の所有する農地(畑)を事業用定期借地で貸すためには、畑から宅地へ転用しなければなりません。その手続きです。

　どういうことかというと、農地を宅地・駐車場など、農地以外の用途に変える場合を農地の転用といいます。

　農地を一時的な資材置場・作業員仮宿舎・砂利採取場などにする場合にも、農地の転用になります。

　この農地転用を行うためには、農業委員会というところの農地転用の許可或いは、届け出が必要です。

　つまり、農地は、基本的には農業者しか権利移動や権利設定ができないということです。

　そこで、農地を農地以外の用途に変えて、売買による所有権移転や事業用定期借地による賃借権の設定を行うのです。

　皆さんも、農地法の許可の下りない土地(農地)は、売買や賃貸しができませんから注意してください。