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3480ジェイ・エス・ビー 業績堅い 割安な理由は? 逆に・・・

2019-04-04 21:49:13 | 株式投資・資産運用
3480ジェイ・エス・ビー 業績堅い 割安な理由は? 逆に・・・

https://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/detail/?code=3480.T

ここは200株保有で、IPO時に若干利益があったものの、
下位コストは4250円程度の含み損銘柄です。

学生向け賃貸マンションの企画開発・仲介・運営管理。
高齢者向けや外国人留学生向けにも進出ということなんですが、
ちょっと考えると、なんじゃい、学生向けのマンションかい・・、で終わって
しまいそうです。

人口が減少し、学生数も減る、ここからそんなに需要が増加する
ということもなく、成長性に乏しいのでは?。

一つは、だからここの有利さというのが際立つこともあるかと思います。

学生さん向けとはいえ、質の低い部屋というのは淘汰されていくかもしれません。

逆に、部屋そのものの質感や備品、インターネット環境、セキュリティなどが
整備されたここの学生マンションというのは、選ばれやすいし、大学生協等との
つながりも以前から深く、入学当初に選ばれることは多そうです。

新規の物件も当然、これらのことに配慮した優れた物件になっていることと思います。

それだけでなく、高齢者向け住宅にも進出しています。

今後、例えば、留学生だけでなく外国人労働者向けとか、医療従事者向けとか、いろんな
切り口での賃貸住宅というのも考えられそうです。

で、株価は、今は4000円以下。

19.10のEPSは428.5円。ですから、予想PERは10倍以下ということになります。

配当は41円。うーん、配当性向が10%以下です。

まあ、もうちょっと評価されてもいいと思うのですが、課題もあります。

一つは出来高がしょぼくて、流動性が低いのです。1日の出来高が数百株程度のこともあり、
ちょっとした売り買いで数%程度株価が動くのはざらです。

早くに東証一部銘柄になってますが、新興市場のマイナー銘柄のようです。

これではまとめた株数の投資対象とはなりにくく、売買もしずらいです。

機関投資家がはいってきにくいのであれば、個人投資家を意識した対応をもっとしっかり
してほしいと思います。まあ、頻回ではないですが、個人投資家向けのIR説明会なども実施
してはいますが、さて、ジェイ・エス・ビーという社名を知っている人がどれぐらいあって、
さらにここの事業内容まで理解している人がどれだけあるのか?。

また、一時よりも下落したとはいえ、1単元で40万弱という最低投資額も、ちょっと高いです。
投資しやすい金額とはいえず、出来高が些少である一因でしょう。

ということで、ここは少なくとも1:2程度の株式分割を実施し、株主優待も設定して
(以前に一回だけの記念優待はあった)、流動性の向上をはかってもらいたいところです。
←IRに要望もしています。

また、新規物件やシステムへの投資はあるにせよ、配当性向が低すぎます。
今の倍ぐらいは配当があってもよいかと思います。

逆に言えば、学生マンションというのは意外と参入障壁があるというか、ここの有利さと
いうのは継続するように思いますし、そんなに高いとは言えなくても堅実な一定の成長という
のは十分に期待できると思いますから、安いところを買ってのんびり放置して持っておくという
のは悪くないかもしれません。

なお、ここも現在はSBIの貸株金利が高いです。3%になっていますから、低い配当は
とりあえずこれで補完できます。








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アークランドサービス株主優待券550円券10枚はいくらで落札?

2019-04-04 20:18:25 | 株式投資・資産運用
これは4450円でした。

わずかに額面の80%を超えたあたりです。
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すかいらーく株主優待 オークション落札額 額面の何%?

2019-04-04 20:07:24 | 株式投資・資産運用
すかいらーく株主優待 オークション落札額 額面の何%?

小分けにして順次出品していますが、
直近の結果は、

1,000円3枚 3,000円分→2,400円

5,000円3枚 15,000円分→12,000円

ということで、両方とも額面の80%です。
これはどうだろう、金券としては比率は低いのではないかな。

過去の記録を見ても80%というのは水準としては低めです。

にしても、オークションコストを支払っても、利益は残りますが。






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日本株+26 REIT-2

2019-04-04 17:25:03 | 株式投資・資産運用
日本株+26 REIT-2

エスプールが大きく上昇し、キーエンスも強い動き。
この2銘柄が支えて、リログループなどの下落をカバー。

PFは+0.8%程度の上昇で指数を上回り、年初来高値をさらに更新。

上昇では丁寧に売り上がりを検討。
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IPO4441トビラシステムズ テーマ性あり、いいでしょうね 準備はしておきます

2019-04-04 17:14:37 | 株式投資・資産運用
IPO4441トビラシステムズ テーマ性あり、いいでしょうね 準備はしておきます

電話の迷惑情報フィルターシステムの開発および提供ということで、テーマ性はあり、
2019.10予想は、売上の伸びはさほどでもないですが、利益の伸びはよいですね。

大和主幹事ですが、公開株数784,000株。
100万株以下のものは支店では配分がないというのがこれまでの経験則です^^;。

コプロは配分がありましたが、ここは大和だけで1,232,000株ありました。

とりあえず、大和4口座についてはネットで申し込めるだけの資金は各口座に配分し
準備はしておきます。
 
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新規当選 カナモト 4色ボールペン+シャープペンシル

2019-04-04 16:00:37 | 懸賞
ラジオNIKKEIでの当選です。

今月2件目の当選で、数としては先月水準に並びました。
って、先月が歴史的低水準でしたが。

カナモトは個人向けのIRの取り組みを熱心にしてますね。

投資対象としたことはないですが。

ラジオNIKKEIは実際に番組を聞いてのコメントをちゃんと書いているので
抽選というより「コメント勝ち」かもしれません。

しかし、こういう4色ボールペンというのは、なかなか一色でも完全に使い切る
ということがないです。それは書き味があまりよくないものが多いからですが、
これはZEBRAの製品で、書いてみたらまずまずでした。

自由契約で移籍ではなく、二軍かもしれませんが、実戦配備の可能性大です。

懸賞の応募の方はここまで100/1日のペースを維持しています。



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日興証券ステージ対策 今月の月末建玉金額についての確認

2019-04-04 12:04:16 | 株式投資・資産運用
日興証券ステージ対策 今月の月末建玉金額についての確認

一応、日興のサポートに今月末の信用取引の建玉金額判定について確認しておきました。

以下が返答の内容です。

・IPO優遇特典ステージの判定は、月末建玉金額の直近3ヶ月平均値を判定基準とする。

・各月末の「約定日」基準で建玉金額を判定している。

・今月であれば、日興イージートレード「信用取引 - 建玉一覧(返済・現引・現渡) -」
画面の4月26日(金)の建玉金額合計(※)が判定基準となる。
(※) 月末最終営業日の値洗い後(17時頃)の金額を基準とする。

・4月26日(金)の時点で建玉を行い、当日中に建玉は決済せずにそのままポジションを持てば、
月末残高となる。

・金利の計算は、新規建玉受渡日から建玉決済約定日の受渡日までの両端入れで計算する。
・仮に4/26に新規建をした場合の受渡日→5/9
10連休明けの5/7に建玉決済をした場合の受渡日→5/10
となり、2日分の金利が発生する。

ということでした。間違わないよう、あわてないよう。

さきほど、メールで今月のステージの通知が来ていました。




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9734ソフトバンク 1237円 100株 売 3804システムディ646円 200株 買

2019-04-04 11:15:14 | 株式投資・資産運用
9734ソフトバンク 1237円 100株 売 3804システムディ646円 200株 買

保有数が多いソフトバンクを100株売り。
NISA口座分は配当課税のこともあるのでとりあえず放置し、
一般口座で買っていたSBIの口座分から売却。

で、入れ替え感覚で3804はシステムディを買い。

最近、買う場合は、10万円以上の時は楽天の信用から現引きという形が
多くなりました。

ま、ぼちぼちと。
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2471エスプールが高い 事業内容に魅力あるが、値動きが荒くとらえにくい

2019-04-04 10:45:00 | 株式投資・資産運用
2471エスプールが高い 事業内容に魅力あるが、値動きが荒くとらえにくい

今日はエスプールが大きく上昇しています。

一時、2,600円を超えて年初来高値を更新しました。

前日に四半期決算の発表があり、赤字分野だった物流のセグメントの黒字化などもあり、
堅調な内容ではありましたが、通期の予想が上方修正されたりしているわけではありません。

ここはこのところ、上下、ちょっと大きめに株価が動く傾向があります。

ここは、2017年に日本証券アナリスト協会のIRセミナーで話を聞いて、すぐに買ってみた銘柄です。

障害者雇用支援の部分は、以前の仕事と関わりのあるところでもあり、それと関わっては以下に
評価点などを書いています。

この判断は今も変わっておらず、セグメントとしては、ストック型ビジネスとして確実に利益貢献し、
さらに着実に伸びる部分だと考えています。

IRセミナー 2471エスプール(1)
http://blog.goo.ne.jp/fusiminohikaru/e/156df4b00d59523aa5dcf0e39ff5e2d1

IRセミナー 2471エスプール(2)
http://blog.goo.ne.jp/fusiminohikaru/e/2a2dc3adb96d8fa053763ad90f37fd17

IRセミナー 2471エスプール(3)
http://blog.goo.ne.jp/fusiminohikaru/e/f2eb74f80a863aafbba5044d14024b1f

他のセグメントも、独自の強みや特徴を出そうと、一捻り、二捻りした内容となっています。

物流とか人材派遣のところは景気の動向によりかなり業績が左右される分野かとも思いますが、
この「いいところ」をつこうとする姿勢というのは悪くないと思います。

ここは浦上壮平さんがトップで、IRセミナーの時に話を聞かせてもらいましたが、なかなか魅力的
というか上手に話されていて感心しました。 機会があったら、一度、話を聞かれるとよいかと思います。

売買的には、この値動きをうまくとらえるというのは難しいです。

300株しかないですが、売りきらずに少しは持っておきましょうか。

なお、ここは貸株金利が高く、SBIでは2.0%になっています。
配当利回りは低いですが、その補完にはなります。

但し、優待はないので、配当の権利確定前には自分で貸株を解除しないといけません。
11月(5月)が決算月なので、忘れないようにノートに書いておかないといけません。
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書くだけダイエット 66.9 +0.2 156/104

2019-04-04 07:38:48 | その他
微増。

とくに増減の要因なし。

血圧が久しぶりに150台と高い数値に。

血圧を下げるのには、薬以外ではなにがいいですか。塩分には一応、気をつけている
つもりではいますが。
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