3480ジェイ・エス・ビー 業績堅い 割安な理由は? 逆に・・・
https://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/detail/?code=3480.T
ここは200株保有で、IPO時に若干利益があったものの、
下位コストは4250円程度の含み損銘柄です。
学生向け賃貸マンションの企画開発・仲介・運営管理。
高齢者向けや外国人留学生向けにも進出ということなんですが、
ちょっと考えると、なんじゃい、学生向けのマンションかい・・、で終わって
しまいそうです。
人口が減少し、学生数も減る、ここからそんなに需要が増加する
ということもなく、成長性に乏しいのでは?。
一つは、だからここの有利さというのが際立つこともあるかと思います。
学生さん向けとはいえ、質の低い部屋というのは淘汰されていくかもしれません。
逆に、部屋そのものの質感や備品、インターネット環境、セキュリティなどが
整備されたここの学生マンションというのは、選ばれやすいし、大学生協等との
つながりも以前から深く、入学当初に選ばれることは多そうです。
新規の物件も当然、これらのことに配慮した優れた物件になっていることと思います。
それだけでなく、高齢者向け住宅にも進出しています。
今後、例えば、留学生だけでなく外国人労働者向けとか、医療従事者向けとか、いろんな
切り口での賃貸住宅というのも考えられそうです。
で、株価は、今は4000円以下。
19.10のEPSは428.5円。ですから、予想PERは10倍以下ということになります。
配当は41円。うーん、配当性向が10%以下です。
まあ、もうちょっと評価されてもいいと思うのですが、課題もあります。
一つは出来高がしょぼくて、流動性が低いのです。1日の出来高が数百株程度のこともあり、
ちょっとした売り買いで数%程度株価が動くのはざらです。
早くに東証一部銘柄になってますが、新興市場のマイナー銘柄のようです。
これではまとめた株数の投資対象とはなりにくく、売買もしずらいです。
機関投資家がはいってきにくいのであれば、個人投資家を意識した対応をもっとしっかり
してほしいと思います。まあ、頻回ではないですが、個人投資家向けのIR説明会なども実施
してはいますが、さて、ジェイ・エス・ビーという社名を知っている人がどれぐらいあって、
さらにここの事業内容まで理解している人がどれだけあるのか?。
また、一時よりも下落したとはいえ、1単元で40万弱という最低投資額も、ちょっと高いです。
投資しやすい金額とはいえず、出来高が些少である一因でしょう。
ということで、ここは少なくとも1:2程度の株式分割を実施し、株主優待も設定して
(以前に一回だけの記念優待はあった)、流動性の向上をはかってもらいたいところです。
←IRに要望もしています。
また、新規物件やシステムへの投資はあるにせよ、配当性向が低すぎます。
今の倍ぐらいは配当があってもよいかと思います。
逆に言えば、学生マンションというのは意外と参入障壁があるというか、ここの有利さと
いうのは継続するように思いますし、そんなに高いとは言えなくても堅実な一定の成長という
のは十分に期待できると思いますから、安いところを買ってのんびり放置して持っておくという
のは悪くないかもしれません。
なお、ここも現在はSBIの貸株金利が高いです。3%になっていますから、低い配当は
とりあえずこれで補完できます。
https://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/detail/?code=3480.T
ここは200株保有で、IPO時に若干利益があったものの、
下位コストは4250円程度の含み損銘柄です。
学生向け賃貸マンションの企画開発・仲介・運営管理。
高齢者向けや外国人留学生向けにも進出ということなんですが、
ちょっと考えると、なんじゃい、学生向けのマンションかい・・、で終わって
しまいそうです。
人口が減少し、学生数も減る、ここからそんなに需要が増加する
ということもなく、成長性に乏しいのでは?。
一つは、だからここの有利さというのが際立つこともあるかと思います。
学生さん向けとはいえ、質の低い部屋というのは淘汰されていくかもしれません。
逆に、部屋そのものの質感や備品、インターネット環境、セキュリティなどが
整備されたここの学生マンションというのは、選ばれやすいし、大学生協等との
つながりも以前から深く、入学当初に選ばれることは多そうです。
新規の物件も当然、これらのことに配慮した優れた物件になっていることと思います。
それだけでなく、高齢者向け住宅にも進出しています。
今後、例えば、留学生だけでなく外国人労働者向けとか、医療従事者向けとか、いろんな
切り口での賃貸住宅というのも考えられそうです。
で、株価は、今は4000円以下。
19.10のEPSは428.5円。ですから、予想PERは10倍以下ということになります。
配当は41円。うーん、配当性向が10%以下です。
まあ、もうちょっと評価されてもいいと思うのですが、課題もあります。
一つは出来高がしょぼくて、流動性が低いのです。1日の出来高が数百株程度のこともあり、
ちょっとした売り買いで数%程度株価が動くのはざらです。
早くに東証一部銘柄になってますが、新興市場のマイナー銘柄のようです。
これではまとめた株数の投資対象とはなりにくく、売買もしずらいです。
機関投資家がはいってきにくいのであれば、個人投資家を意識した対応をもっとしっかり
してほしいと思います。まあ、頻回ではないですが、個人投資家向けのIR説明会なども実施
してはいますが、さて、ジェイ・エス・ビーという社名を知っている人がどれぐらいあって、
さらにここの事業内容まで理解している人がどれだけあるのか?。
また、一時よりも下落したとはいえ、1単元で40万弱という最低投資額も、ちょっと高いです。
投資しやすい金額とはいえず、出来高が些少である一因でしょう。
ということで、ここは少なくとも1:2程度の株式分割を実施し、株主優待も設定して
(以前に一回だけの記念優待はあった)、流動性の向上をはかってもらいたいところです。
←IRに要望もしています。
また、新規物件やシステムへの投資はあるにせよ、配当性向が低すぎます。
今の倍ぐらいは配当があってもよいかと思います。
逆に言えば、学生マンションというのは意外と参入障壁があるというか、ここの有利さと
いうのは継続するように思いますし、そんなに高いとは言えなくても堅実な一定の成長という
のは十分に期待できると思いますから、安いところを買ってのんびり放置して持っておくという
のは悪くないかもしれません。
なお、ここも現在はSBIの貸株金利が高いです。3%になっていますから、低い配当は
とりあえずこれで補完できます。