家屋調査

つい最近完成した弊社のモデルハウスに
今日、市役所から家屋調査の方がみえました。

今回の調査は建物が完成したときに受ける
建築基準法の完了検査とは別のもので
固定資産税の税額を決めるための調査です。

固定資産税は毎年１月１日時点で登記されている
土地や家屋に課税される税金です。
未登記でも年末までに完成していると課税対象
となることがあるそうです。

新築に限らず増築など面積が増えたりすれば
当然課税されることとなります。

仕上げ材によって評点が決まっているそうですから
高級な材料ばかりを使って建てれば、はやりそれなりの
税金を払うことになるわけですね。

ちなみに、建て替えで年末までに古い家屋を解体して
滅失登記を済ませれば、当然翌年は家屋分の税金は
払わなくていいことになります。