バリアフリー改修

　　

この画像は、タイル貼りの在来工法で造られた浴室を
ユニットバスへリフォームする物件で、現況の様子を
撮影したものです。

在来工法の浴室は、入口にはたいがい段差があって
浴槽も深いものが多く、またぎ寸法が大きくなっています。
このような箇所を使い易いように改修するのが
バリアフリー改修とよばれています。

この種の工事は、現在[バリアフリー改修に係る所得税額の特別控除]という
減税制度を利用することができます。制度利用には諸条件がありますが、
高齢者の方がお住まいになっていれば可能で、今のところ今年中に完了する
工事が適用されます。

バリアフリーの他、省エネルギー性や耐震性を向上させる改修についても
減税対象になります。

確定申告の際に、工事証明書と共にその他の必要書類を揃えて税務署に
提出することとなります。

浴室をユニットバスに取り替えようと考えている方は
お気軽にご相談ください。

IHクッキングヒーターのお試し

今日のお昼過ぎ、IHクッキングヒーターをお試しに
お客様がいらっしゃいました。
IHクッキングヒーターは事務所１階のショールームにあります。

全くの初めてで、身近に使っている人もいないので、一体どんなものか…
という感じでいらっしゃいました。

それなら、実際に体験してみるのが一番かなと思い、
用意も簡単な野菜炒めでお試ししていただきました。

普段どおりにお使いになられて、特に問題もなかったようです。

試食の間、簡単なIHの説明をして、その後「じゃあIHでお願いします」
とのことでした。

どうやら、取替えることは決まっていたみたいで、ガスかIHかで
迷っていたみたいですね

取り替え時期で迷っている方がいらっしゃいましたら、ぜひお試しに
来てくださいね
お電話くださいましたら、いつでもOKですよ

地盤調査

これから始まる新築工事の一部始終を、写真をまじえてご案内したいと思います。

今日は一番最初に行う地盤調査について。

　

これはスェーデンサウンディング試験と呼ばれる地盤調査方法です。
木造の住宅ではこの方法が一般的に採用されています。

左側の画像は調査地点に機械をセットした状態です。
ご覧のように、先端がスクリュー状になった鉄の棒を
地中に突き刺して土の硬さを調べます。

軟弱な地盤だと機械の自重(５０ｋｇ)だけでスルスルと
地中に吸い込まれていきます。

そしてある程度硬い層に達すると沈下は止まり、
右側の画像にあるオモリ(１個２５ｋｇ)を足していき
軟弱の度合いを調べます。

鉄の棒を継ぎ足していき、安全な地層に達したら
その地点の調査は終了です。

現場では記録用紙に、調査ポイントごとの到達深度と
その時々の荷重と貫入速度などを記録しておいて、
最終的には棒グラフのような柱状図と呼ばれる報告書として
提出されます。

このデータをもとに基礎を設計しますので、家づくりにおいては
貴重な財産となります。

エコポイント

前回はエコポイントの対象について述べましたが
今日は期限について。

「エコカー補助金が前倒しで打ち切り」と今日発表されました。
これを目当てに買った人はかなりいたはずで、納車が遅れて
もらえない人もでてくるようです。

そこで住宅について考えると、リフォームの場合は計画してから
完成まで、内容や規模にもよりますが２～３ヶ月でしょうから
さほど心配することもないでしょう。

一方新築の場合、計画してから完成まで急いでも半年位かかるでしょう。
住宅の場合このタイムラグがあるため、今回のエコカーのような事態に
なったら大変です。うかつにエコポイントがもらえるなんて言えません。

間もなく着工する物件では、今年末までだったのが延びることで
思わぬごほうびとなるケースがあるでしょう。

ただ、今計画中で完成時期が特に決まっていない場合、
エコポイントを目当てに予算組みするのは危険かもしれません。

エコポイントのために慌てて計画して、できたら失敗だったなんて
目も当てられませんから。

浴室リフォーム

今日は浴室のリフォームを計画されているお客様と
２つのメーカーのショールームに行ってきました。

現在の浴室はタイル貼りの在来工法で、畳１帖半の広さと
なっており、規模はそのままのユニットバスへのリフォーム
となります。

限られたスペースですから、浴槽の大きさや洗い場のスペースなど
ちょっとした寸法の違いが使い勝手を左右します。

メーカーによって全体の大きさは変わらないものの、
浴槽の幅や洗面器を置くカウンターの寸法は微妙に
違っていて、比較できたことは有意義だったようです。

また、浴槽や壁、床と材質も異なる２メーカーで、
実際に見て触れて体感できたことでお客様自身、
より理想に近いかたちが発見できたようです。

ここ大宮は、各メーカーのショールームが近い範囲に
あることから比較検討するには恵まれた立地です。
そのため各メーカーさんも、お客さん確保に必死のようで。