空き家法改正

　全国で空き家が増えている問題に対応するため、昨年１２月に改正空き家法が施行されました。
　いままで「特定危険空き家」に指定されないと、行政からは空き家に対応することができませんでしたが、改正により新たに「管理不全空き家」という指定ができるようになりました。
　空き家になっても、定期的に家に帰って手入れをしていたり、倉庫代わりにするような、まだ活用中の空き家ではなく、窓や壁が壊れていても修理されていないような、管理不十分な空き家は「管理不全空き家」に指定されると行政から指導や勧告を受け、固定資産税の減免措置が受けられず数倍になったりするなどの措置を受けることになります。
　私たちウマノハウジングでも、空き家の売買の仲介をしたり、不要な空き家の解体除却を依頼されたりします。いつまでも放置すると周囲に迷惑をかけかねない空き家についてこの法改正により認識が新たになれば、と思います。

被災地に必要なもの

　鳥取はこの時期にしては比較的温かい日が続いていますが、能登半島地震では雪が降り、寒い日が続いているようです。

　被災者の皆様も急に壊れた家屋から離れた避難所での生活を強いられ、不慣れで不便な状況に追い込まれ、心が痛みます。
　日頃、災害に備えて防災グッズなどもそばに用意していますが、仮にそうしたものを持ち出してもどれだけ役に立つか。
　情報や連絡手段のスマホがあるないで全然違うでしょうし、そもそも電池や発電機などがあるかどうかもあります。そして今回は暖房具や温かい食事がとれるかが大きいと思います。
　そして何より、こういう時の声かけ、他人を思いやれる心が大事だと思います。本当に辛い日々が続きますがどうか、お身体を大事にしていただきますよう鳥取よりお祈り申し上げます。

子どもが生まれ、育てやすい環境を

　暖かい日と寒い日が交互にやってきますが、じわりと冬の季節に向かってますね。温かくしてお出かけください。

　日本は人口減少の時代に突入していますが、若者の意識調査によると男女交際への積極度、結婚願望、そして子どもを持ちたい意識それぞれがこれまでの世代と比べて低下しているそうです。結婚や子どもを持つことへの消極的な意見として「家族を作ることで負担が増える、自分の自由がなくなる」という意見が増えていて、伝統的にある金銭的な理由より深刻な気がします。小さい頃から便利なものやウェブ環境に囲まれて育児や家事などを煩わしいと考える若者が多いのではと思います。このままでは人口減少に拍車がかかってしまいます。
　言うまでもないことですが、生命というのはかけがえのないものであり、自分を含めて家族やコミュニティを大事にしなければ次世代へ継承してけるものが無くなっていきます。生物の本能を忘れた時、人間は生きる力を失っていくのではないでしょうか。私たちは仕事を通して家族を守る住まいづくりをしていますが、子どもが生まれにくい世の中というのは残念に思います。

災害に備えて

　お盆期間の８月１５日、台風７号が鳥取に最接近して県内でも局所的に２４時間降水量が５００ミリを記録するところがあり、一部で道路の崩落などの災害が発生しました。台風は強風被害、雨での河川氾濫、土砂災害などの危険があり、状況を把握し、避難する場合は早めに行うなど心の備えが大事です。

　停電や断水などが発生する場合もあります。災害に備えて食料な備品など、しばらくの間をしのげるような備えもしましょう。日頃から家族でこうした場合はこうする、という情報の共有もしておきましょう。

土砂災害の警戒区域

　梅雨前線が活発化し、北九州や山口県、島根県では災害が発生しています。心よりお見舞い申し上げます。
　テレビのニュースなどで被災されたところを見ると、河川はんらん、家屋の浸水などとあわせて集中的な豪雨で土砂災害が発生し、家屋を土砂が襲った場所があります。
　土砂災害に関しては自治体でハザードマップが作成されており、土砂災害警戒区域（イエロー）と土砂災害特別警戒区域（レッド）に指定されている区域があります。自分のところも一度確かめておきましょう。
　土砂災害特別警戒区域は、特に発生の可能性がある区域で、この区域内で住宅の建て替えをする際には壁や基礎などの構造補強に関しての補助制度があります。
　日頃から災害を想定して家屋に対策を講じたり、避難経路の情報や避難用具の準備など、備えあれば憂いなしにしておくことをお勧めします。

ご近所どうしで仲良く

　５月連休も終わり、ウマノハウジングもこれからの季節、リフレッシュして仕事に取り組みます。

　新しいお住まいに入居されると、近隣の皆様とのお付き合いが始まります。
　最初にご挨拶に伺うのは当然として、普段のコミュニケーションが大事ですね。
　騒音を立てて近隣に迷惑をかけないようにしなければなりませんが、これも普段の近所付き合いが迷惑度を大きく左右します。
　何もコミュニケーションがないのに隣から大きな音が無神経に聞こえてくることが繰り返しあると誰でも気になります。
　あまり気を遣い過ぎて子どもにまで声を出さないようにさせるのは行き過ぎですが、顔の見えるお付き合いがあれば相手の許容度も違ってくると思います。
　せっかくの新しい生活です。近隣や自治会の参加など円滑な関係を築くようにしたいものです。

生ごみを乾燥させる

　ウマノハウジングではSDGｓに取り組んでいます。お客様に環境にやさしい住まいづくりを提案しています。

　今回紹介するのは生ごみの処理です。市販の生ごみ処理機を買うのもいいですが、シンプルに生ごみを乾燥させる方法があります。
　風通しの良い場所でざる等に入れて生ごみを乾燥させることで

　　①生ごみの嫌なニオイがなくなる

　　②水分が減り、ゴミの量を減らせる

　という利点ができるのです。虫や鳥などの被害にあわないよう、工夫しましょう。
　家庭菜園などをされておられる方には生ごみは肥料としても使えますね。生活のちょっとした工夫で環境にやさしい暮らしを実現しましょう。

不用品の困り事なら

　最近住まいを新築される若い世代の皆様は、かつての世代と比べてあまりモノを所有しない傾向にあります。モノを所有しすぎると家の中のかなりの部分がモノでうまったり倉庫が必要になったり、それが本当に使うモノならまだしも使わないたくさんのモノに囲まれて暮らすのはどうか、という考え方も増えているのでしょう。

　家の中の不用品を片付ける専門のお店もあります。片付け堂倉吉琴浦店さんはタンス一つから家まるごとのお片付けまで対応されています。リフォーム時や家屋解体時の家財処分、先代が亡くなられた後の遺品整理、引越しに伴う不用品整理など皆様のご依頼に応じて対応されます。
　０１２０－３３１０－５５にてお見積りから対応されています。

ありがとうをめぐらせて

　３月も半ばですね。春の花も咲き始め、良い季節到来ですね。
　今日はホワイトデー。バレンタインデーでいただいたお返しは忘れないようにしましょう。

　こうした贈り物の習慣は何もお菓子業界の戦略だけでなく、日頃からお世話になっていることの感謝の気持ちを表すものとしてとらえたいものですね。贈り物の値段とかではなく、気持ちを素直に伝えることが大事だと思います。

　私たちのお住まいの仕事も日頃から感謝の気持ちを大事にしようとスタッフで話をしています。一日にいくつ「ありがとうございます」が言えるのか、一年にいくつ言えるのか。それはお客様に対してだけでなく、職人さんや社内やいろんな関係者さんに対して発する感謝の言葉です。長く仕事をするために、これからもありがとうが言える仕事を重ねてまいります。

当たり前の日常が・・

　ここのところ毎日ウクライナへのロシア侵攻のニュースばかりですね。いろいろ事情があるのでしょうが、軍事攻撃により街のいろんな施設が壊され、多くの人が犠牲になっている報道にはいたたまれなくなります。
　ウクライナで思い出すのはチェルノブイリの原発事故。当時はまだソ連でした。首都キエフも原発から近く、当時は大変だったと思います。
　今回の進行で多くの人が避難民になりました。写真はグーグルマップで見たキエフ郊外の何気ない風景ですが、一日も早く軍事が終わり、ウクライナに平和な日々が戻ってくるようお祈りします。

釛公民館の工事でお世話になりました

　琴浦町の釛（こがね）地区公民館の新築工事が完成しました。近くには聖郷小学校があり、のどかな地域です。木造平屋建て、調理室もあります。この公民館で地元の皆様の交流がますます盛んになることをご祈念申し上げます。工事期間中は大変お世話になりました。

災害時の被災住宅修繕等に関する協定

　早いもので鳥取県中部地震が発生してから５年になります。鳥取県中部他住宅被害が発生し、多くの住まいの屋根にブルーシートが張られたことは記憶から消えません。
　震災発生から早い段階で、団体経由で修繕等の依頼にも対応しました。こうした経験を踏まえて、鳥取県と建築等に関する８団体が災害時における被災住宅等に関する協定を締結し、災害発生時のマニュアルが整備されつつあります。また、定期的に災害発生を想定した訓練も行われます。忘れたころにやってくる震災は次に大きなものが県内のどこで起こるかわかりません。官民の連携でしっかり備えておくことが大事ですね。

ウェブ版防災マップ

　お盆期間中は天候不順でした。県内はそうでもなかったですが、全国的に大雨で災害が発生したところもあります。災害に関する話題が多いこの夏です。

　ハザードマップについては以前もこのブログで紹介したことがありますが、各自治体で地震や洪水、津波などの災害時にどういう危険可能性があるか調査されている地図がありますので、みなさんのところも今一度ご確認ください。全国の土砂災害や河川氾濫箇所は、こうした地図である程度想定されたところで発生しています。

　近年はウェブ環境で各自治体の防災マップを見ることができるようになっているところが多いです。上の地図は湯梨浜町のHPにて閲覧可能な湯梨浜町役場周辺の防災マップです。

ゴミの分別でリサイクルを

　新しくお住まいを建てると電気や水道は使いますし、ご家族が多いとゴミもたくさん発生しますね。地元で決められた分別ルールを守ってゴミを出しましょう。
　なぜ分別するかといえば、リサイクルできるものは可能な限りリサイクルして焼却や埋め立てなど二酸化炭素を発生したり将来の環境に負荷を増やさないためです。紙、びんや缶、ペットボトル、プラスチックトレーなど多くは再生されて製品になります。
　今後ますます地球規模での環境問題については取組が必要となりますが、一人ひとりのご家庭での取り組みも大事になってきますね。

ウォ―ルステッカーで部屋を飾る

　予想通り、今週の鳥取は雪景色になりました。寒い日が続きます。コロナ対策もあります。健康に留意しましょう。



　今回紹介するのはウォ―ルステッカー。１００円ショップでも販売していて人気です。


　まっさらな壁紙にステッカーを貼るだけ。はがすのも簡単です。

　来週はクリスマスなのでステッカーで雰囲気を出すのもいいかもしれませんね。