「住宅ローン控除」とは？

　１０月も明日まで。いよいよ寒さを肌で感じる季節になりました。

　「住宅ローン控除」という言葉を、新しくお住まいを建てられたり購入されたりされる方に知っておいていただきたいです。

　お住まいづくりは大きなお金。住宅ローン控除は、借り入れの負担を軽くするために所得税や住民税を軽減する税制です。

　原則は年末ローン残高の１パーセントが控除になるというしくみです。一年目は確定申告をしなければなりませんが、会社員であれば２年目以降は年末調整の書類で済ませることができます。

　所得などいろんな条件はありますが、中古住宅の取得や１００万円以上のリフォームも対象になっていますので確かめてみてください。

鳥取県中部地震から一年・・

　鳥取県中部地震が発生したのが平成２８年１０月２１日。それから一年が経ちました。マグニチュードは推定６．６。最大震度は６弱との発表でしたがそれ以上だったという人もいます。幸いに死者は１名も出ませんでしたが、地震発生当初は避難所生活を余儀なくされた方、あるいは余震に怯えられた方、家財や家を大きく損なった方・・思い出したくもないことが多いことかと思います。

　一方で、新聞などで地震発生当時の写真などが出ると、一年以上前にも思えてきて、あのときの記憶が薄らいでいくことへの危機感もあるのではないかと思います。

　私たちの仕事でもまだまだ震災の復旧関係は少なくないですし、まちなかにはブルーシートを被った家屋がまだいくらか見えています。地震の記録を残しておくこと、今後の防災減災に活かすこと、何より誰かのことを一生懸命に思い行動したことを後世に伝えて行かねばならないと思います。

エントランスサイドクローゼット

　注文住宅を頼むのであれば、こだわるところにはこだわりたい。エントランスクローゼットもそんな工夫の中の一つです。

　玄関周りは何かとモノが多くて乱雑になりがち。お客様がお見えになるのに印象が悪くなってはいけませんね。
　エントランスクローゼットは玄関と収納を区切ることで、お客様からの目線をさえぎることができます。余裕があれば大きくして、ご家族の靴や趣味の小物を置けるといいですね。
　収納の中の棚なども工夫すると、さらに収納力がアップしますよ！

　

太陽光発電の普及率

　ウマノハウジングでは１０年前から太陽光発電システムの特約店となり、再生可能エネルギーの普及に努めてまいりました。

　今、街を見渡せばかなりの発電システムが屋根の上に見られますし、巨大なメガソーラー発電所も全国各地にできました。

　太陽光発電の普及率については、少し前の統計ですが６．６％という数字があります。１５件に１件くらいの計算になります。

　これからますます低炭素社会、ゼロエミッション、環境にやさしいエネルギーで暮らす時代になことでしょう。今後も時代に求められる住まいづくりを目指します。
　

遮音 吸音・・・音の話

　今日から国政選挙公示で、この前某市では市議選が終わったのに、またにぎやかになっていますねえ。こうしたことに限らず、交通など外は騒音にあふれています。外から住まいの中に入ってくる音を防ぐのは音を伝えやすいサッシ部分を工夫する、単板ガラスを複層ガラスのサッシにすることだけでもかなり防音効果はあります。


　また逆に、室内の音を外に漏らして誰かさんに迷惑にならないように工夫をすることも大切な発想です。楽器、家電製品やテレビラジオなど、時間帯や使用時間を考えて気をつかうことと同時に、吸音材など内装に工夫をすることも迷惑予防に効果があります。こうしたお悩みについてもウマノハウジングはご相談に乗らせていただきます（写真はダイケンさんの吸音材を使用したイメージです）。

本物よりスゴイ？ 壁紙の今

　壁紙は「貼る」技術によって仕上げられています。近年の技術向上と皆様からのおしゃれな壁紙のご要望でいろんな種類があります。



　見た目は本当にコンクリート。洗練された内装にするのに人気です。



　
　木目調も以前から出ていますが、ちょっと色合いを工夫したものもあります。


　たくさんの種類があって選ぶのに困りますが、こうした素材感があるものは部屋のアクセントになりますね。
　さすがに本物素材の質感には勝てないですが、見た目は本物以上？です。