土地の立会

　今日、事務所へお客様が相談にみえました。

　土地の立会をして欲しいと、隣地から依頼を受けた土地家屋調査士の人から連絡があったので、どうしたらいいですか。

　とのことでした。境界の杭は入ってないということです。

　そもそも、プロの調査士さんが、いきなり土地の境界に立会ってくださいはないと思います。

　なぜ、立会が必要なのか、理由をしっかり説明すべきではないかと思います。

　土地の杭を明確にするには、杭があればいいですが、杭がない場合は、やはり測量をして確定すべきです。

　土地家屋調査士さんは、接しているすべての土地の杭を確認して、仮杭の位置ぐらいは明示すべきです。
　
　また、隣地の所有者が、杭の位置が不安であれば隣地の面積の確保も必要です。

　お客様には、後日トラブルがないように、よくわからないのに安易に杭を確定することだけはやめてください。

　自分の納得がいくまで、良く説明を聞いてください。

　とお話ししました。

　もう少し、お客様に、境界の立会について、分かりやすく説明をしっかりと、やってもらいたいなあ・・・・