フェイコム回答その1

株式会社 フェイコム からの回答その1

今回のプロジェクトの発案者は株式会社 フェイコムだそうです。住民説明会のアレンジとか質問への回答も担当しています。今回は説明会であまりテーマとならなかった内容に関する回答を紹介します。近隣住民に対して普通に回答していると感じますか？

質問＞土地家屋の資産価値について
高層マンションが隣接地に出来ることで私の不動産の資産価値は変化するのでしょうか？
一般的な見解で構わないので判る範囲で教えていただけないでしょうか。

回答＞周辺の資産価値を現時点で予測することは大変困難です。
一般には高級マンションが建つことで周辺の資産価値が上がることは良くあることです。

質問＞マンション建設による補償範囲について
当方が被る損害とマンション建設との関係性は具体的に何処まで補償されるのか説明してください。

回答＞本来「補償」というものは、違法行為による権利の侵害や工事による家屋等への損傷が生じた場合に、その被害の度合いに応じて考慮すべき金銭と承知しております。本計画建物は、当然のことではありますが、各種法規制の範囲内で計画されており、その意味において近隣の方々の権利は守られているのが実情であります。

高級マンションが建って近隣の資産価値が上がることが一般にあるのでしょうか？
アクロスのマンションは凄まじく高級なのでしょうか？
少なくとも私には理解出来ない感覚です。
補償については法律に触れない限りは何もしないということでした。