家づくりの坪単価なるものは、小さな家なら高額になり、大きな家なら低額になります。
また真四角の家なら安くなり、細長い家や複雑な形状の家は高くなります。
小さな家でも、お金の掛かるキッチン、トイレ、洗面所、玄関などは一緒です。
この家は「坪」いくらですか、などと聴かれる事が度々あります。
総工費2000万円で40坪なら2000÷40＝坪単価50万円との計算が成り立ちます。
しかしこの2000万円の中は、冷暖房機器などが入っているかどうかは解りません。
高気密・高断熱の温熱性能は、専門家でなければ解らない数値で表記されます。
建築費は、住んでから具現化するランニングコスト、メンテナンスコスト、更に建替えまでの住宅寿命などを勘案していない場合が殆どなのです。
最初に安価な坪単価を示して住んでから欠かせない冷暖房設備を、後付けになっているケースも少なくありません。
私達ファース・グループが建築するファースの家は、30年前から断熱層、気密層と換気設備、冷暖房と調湿機能などを組み込んだ家づくりを行ってきました。
ファースの家に住むと真冬は全館温かく、真夏は全館涼しくし、冷暖房費は幾ら以内で済みますと約束できる温熱性能を最初から有しているのです。
温熱性能は住んでからでなければ実感できませんが、とても重要な要素です。
この住み心地や省エネなどと、見えないところに相応のお金が掛かります。
ファース工務店の拘りでもあります。
写真は「＃ファースの家」内部見学会の様子です。
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