今日、県が平成22年の県内地価調査結果を発表した。どこの新聞でも掲載された。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/usagi.gif)
それを見ると「県内地価、下落幅が拡大」となっていた。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_shock1.gif)
前年に比べて下落幅が拡大したということだ。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_shock1.gif)
ちなみに、岐阜県の住宅地で前年はマイナス2.5%だったのが本年はマイナス2.8%である。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/hiyo_oro.gif)
ここで気おつけなくてはいけないことは、平均値であるので、マイナスがこれ以下、これ以上のところがあるということです。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/usagi.gif)
前にもお話ししましたが、土地価格は、その土地がその人にとって、どんな価値があるかによって、需要が違います。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_yodare1.gif)
需要と供給のバランスが、土地価格に反映します
。
今回の発表の中でも、土地価格が上昇している地域があります。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/usagi.gif)
見てみると、需要が多くて、供給が少ないところです。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/usagi.gif)
そこで、今、土地を探している方は、供給が多い地域で探せば、価格も値打に探せるということです。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/hiyo_do.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/sayonara.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/usagi.gif)
それを見ると「県内地価、下落幅が拡大」となっていた。
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前年に比べて下落幅が拡大したということだ。
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ちなみに、岐阜県の住宅地で前年はマイナス2.5%だったのが本年はマイナス2.8%である。
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ここで気おつけなくてはいけないことは、平均値であるので、マイナスがこれ以下、これ以上のところがあるということです。
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前にもお話ししましたが、土地価格は、その土地がその人にとって、どんな価値があるかによって、需要が違います。
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需要と供給のバランスが、土地価格に反映します
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今回の発表の中でも、土地価格が上昇している地域があります。
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見てみると、需要が多くて、供給が少ないところです。
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そこで、今、土地を探している方は、供給が多い地域で探せば、価格も値打に探せるということです。
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