土地の売却価格

　土地を売却する場合、不動産屋さんに依頼すると思いますが、どんなふうに価格設定をす　るのかわかりますか。
　
　土地の売却希望価格は、公示地価や、これまでに取引の成立した土地の価格を参考に、仲　介を依頼した業者に相談して決めます。
　
　愛着のある土地ですから高い値段を付けたくなり　ますが、実勢価格を無視しては、目的　を果たすことが難しくなります。

　その手順は、次のとおりです。

　まず、①売希望価格・・・売主様が売りたいと希望する価格
　次に、②査定価格・・・・業者が査定した価格で、売主様に提示し助言する価格

　この二つを基に、
　最終の③売出価格を決めます・・・「査定価格」を基に売主様と協議し決定した価格

　となります。

　土地を売るには買手を見つけなければなりません。早く時価に近い値段で売りたいとき　　は、宅地建物取引業者(不動産業者)に土地売却の仲介を依頼して市場に情報を流すのが近　道です。