PVとNPVとIRR

PVとNPVとIRR

今朝やっとこれら3つの用語の意味、算出方法、利用方法の整理ができました。

PV（Present Value）:現在価値
「将来のキャッシュフローの現在価値を算出するもの」

NPV（Net Present Value）:正味現在価値
「将来のキャッシュフローの現在価値の合計額から初期投資額を控除した額」で、これが0以上であれば投資すべき

IRR（Internal Rate of Return）:内部収益率
「正味現在価値がゼロになる割引率」で、算出された割引率が内部収益率を超えていればその投資物件に投資すべき

いずれの数値もエクセルの関数を使えば簡単に算出できました。もちろん、関数電卓を使用しても計算できますが、IRRはやはりエクセルを使用するのが現実的です。

抽象的に、金融の参考書で算式の説明を読んでもなかなか理解できなかったのですが、具体的にエクセルで計算結果がでてくると身近なものに思えてきました。