新興国への投資は政治リスクに注意

おはようございます。ＦＰ牛込伸幸です。

群馬県高崎市は毎日晴天。晴天すぎて昨日は28度もあったそうです。
車の窓を開けても暑かったですよ。

でも、朝晩は過ごしやすく。花粉が終わって梅雨が来る前の
このシーズンは大好きです。

■新興国への投資は政治リスクに注意

今朝の日経から。

「インド下院選挙の結果判明後、初めての取引日となった18日のインド市場は、
1日の値幅制限いっぱいまで急騰し、午前中で取引を終える異例の事態になった」

インドの総選挙で、与党（これまで政権を取っていた政党。
今の日本なら自民党のこと）が勝ったことを好感して、
インド市場の株価が上がったというニュースです。

ＢＲＩＣｓと呼ばれる新興国への投資は政治リスクに注意が必要です。

ちょっと復習ですが、ＢＲＩＣｓとはどこの国をいうでしょうか？

Ｂ：ブラジル、Ｒ：ロシア、Ｉ：インド、Ｃ：中国ですね。
小文字のｓは複数形のエスで国をあらわしてはいません。

これら新興国は成長性というか、成長する余力は先進国と比べたらあると
予想できますが、逆に、政治的な安定性は、先進国に比べると低いといわざるを
得ません。

今回の記事にあるインドは、政権が変わると影響が大きいとの見方から、
投資家はかたずを呑んで結果を見守っていたのでしょう。

特に、インドは隣国パキスタンとの紛争を抱え、核の問題もありますからね。

このように、新興国に投資する場合は、
政治リスクに注意が必要ということになります。

余談ですが、私もだいぶ前からインド株の投資信託でつみたてをしています。
そのせいか、インドの新聞記事を見るとつい一生懸命読んでしまいます。
これも投資をする楽しみでもありますね。

ＰＳ.今回のインドは与党が勝って、株価が上がりましたが、
その時の情勢によっては野党が勝ってインドの政治経済が良くなると思う
投資家が多ければ、野党が勝って株価が上がることになります。

株式市場は人気投票ですから。普通の投票と違うのは、1人1票でなく、
資金を持っている人の票が多いことですね。

牛込伸幸ＦＰ事務所
http://www.fpushi.com/

※投資は自己責任でお願いします。

日本株投資信託の選び方

おはようございます。ＦＰ牛込伸幸です。

週末は長女5歳のリトミック発表会がありました。
プリキュア、タッチなど、楽しそうにニコニコ踊っていました。

うちのこどもは年長なので、発表会を最後に残念ながら引退です。
と思ったら、先生も引退されるそうです。
高齢のご両親の介護を自宅でされるとか。
時代ですね。こども思いでもあり、親孝行のいい先生だと思いました。

■日本株投資信託の選び方

今朝の日経新聞に特集が組まれていました。

投資信託は、プロが運用してくれる金融商品です。
投資対象と運用方針を決めて運用されます。

投資対象は、大きくいえば、日本株なのか、アメリカか、ヨーロッパか、
インドか、中国か・・・はたまた世界かみたいにたくさんあります。

そうそう、株か債券かもありますね。

運用方針は、インデックスとアクティブがあります。

インデックスとは、ある指標とほぼ連動して動くタイプです。
代表的なのは日経平均株価という指標にほぼ連動するものです。

それに対して、アクティブとは、指標以上の運用成果を目指して運用する
タイプです。例えば、日本株のアクティブなら、日経平均を上回ることを
目指すという感じです。

注意しないといけないのは、「目指す」ということ。
アクティブタイプだからといって、必ずインデックスを上回るわけではありません。

むしろ、インデックスを上回る成果を出したアクティブは3割前後にすぎませんでした。
（今年3月末時点での過去1年間の運用成績。日経新聞記事より）

これは投資を経験したことのない方はカルチャーショックかと思います。
プロが運用してもそんなもんなんだあと。

理由は手数料がインデックスよりアクティブの方が高いこともありますが、
相場は誰にもわからないという、いい例かと思います。

投資信託は1万円あれば買えます。
はじめての方は少額でやってみてください。
10万円あれば立派に分散投資できますよ。

牛込伸幸ＦＰ事務所
http://www.fpushi.com/

※このブログは投資の勧誘を行うものではありません。
投資の際は、取り扱う金融機関の説明を受けて、
自己の判断で行ってくださいね。

■エコポイント制度、今日スタート

おはようございます。ＦＰ牛込伸幸です。

夕食のチンジャオロースを作っていたら5歳の娘が見たい！とやってきました。
結局、手伝いたいということになり…倍時間がかかりました（笑）。

■エコポイント制度、今日スタート

対象となるのは、省エネ性能の高いテレビ、冷蔵庫、エアコンです。
これまで家電量販店では買い控えを抑えるために、
独自のポイント値引きをしていました。

今日の日経の記事を読むと、エコポイント制度が始まっても、
独自の割引はなくなるワケではないようです。
家電量販店としては当然なくしたいところでしょうが、競争は激しいですね。

景気対策として行われるこの制度ですが、
詳細は未定のようです。

例えば、
ポイントはどんな商品と交換できるのか？
（エコ関連の商品になるようですが）

いつから交換できるのか？
（8月頃のようです）

手続きはどうするのか？
（未定なので、領収書や保証書などを保管しておくしかないようです）

ポイントの交換時期は来年の3月末だそうです。

買い替えを待っていた方にはいいですね。
わが家も液晶テレビに変えようか迷っているので、
こういうことが起こるたびに、考えてしまいます。

今日は金曜日です。
週末に向けてがんばりましょう！

好調企業、カギは節約・癒し・健康

おはようございます。ＦＰ牛込伸幸です。

昨日はこどもたちの保育園の遠足に行ってきました。
遠足と言っても、近くの群馬の森ですが…

新緑の季節はいいですねえ。
かけっこ、アスレチック、お弁当…

先生やお友だちの名前と顔が一致したものよかったです。
日頃、○○先生が、とか、□□ちゃんが、やら
こどもたちの会話に出てくるので。

■好調企業、カギは節約・癒し・健康

今朝の日経新聞です。

残業が減って家庭で過ごす時間が増えたお父さんも多いようです。
その反面、収入は減ってしまいます。
そんななか、業績がいいのは、やはりそんな企業なんでしょう。

例えば…

ベネッセコーポレーション
塾より安い通信講座。
できれば、通信講座より市販の問題集の方がさらに安上がりですね。
問題はやるかどうか。これは通信講座も同じですね。
塾も机に座っているからといって、ちゃんときいているかは微妙だったり。

ヤオコー
外食から内食へ。
内食をちょっと豪華にしても、外食よりずっと安上がりですね。
でも、たまには、ゆったり外食もしたいかなあ。
（わが家のように小さい子どもがいると逆に内食の方が安心）

帰りが遅くなったからとりあえずという、とりあえず外食は控えたいですね。
これを防ぐポイントは外出前にごはんをセットしておくことです。
おかずだけスーパーで買って帰るかとなります。

お金を使えば楽しい、豊かというわけでもないですよね。
気持ちよくお金を使いたいものです。

今日の群馬県高崎市は気持ちよく晴れています。
洗濯機回しながら仕事します。

住宅ローン、頭金多いと金利優遇

おはようございます。ＦＰ牛込伸幸です。

民主党の小沢さんが党首を辞任しましたね。
代表選を経て、いよいよ総選挙に突入です。

私はミスター年金、長妻さんが党首になったら面白いと思うのですが、
まだ名前は出てきていませんね。

■住宅ローン、頭金多いと金利優遇

10日（日）の日経新聞の記事です。
かつて、住宅ローンは物件価格の8割までが融資の上限でした。
つまり、物件価格の2割は頭金が必要だったわけです。

例えば、物件価格が3000万円の場合、
頭金600万円、住宅ローン2400万円となります。

住宅の購入には諸費用が物件価格の1割程度必要になりますから、
自己資金は頭金のほかに、このケースでは300万円ほど必要になります。

しかし、ご存知の方も多いと思いますが、
今や頭金がなくても、マイホームが買える時代です。
物件価格の100％まで融資してくれる銀行はたくさんあります。

あのフラット35（住宅金融支援機構）も近く100％融資を始めるそうです。

どれも、住宅購入を後押しするものです。

私としては、頭金が無くても、返済に問題がなければ100％ローンを
利用しても構わないと思っています。

でも、現実には、頭金を貯められるだけの体力のない家計が、
しかも、無理な住宅ローンを組んでいるケースをよくみかけます。

銀行が貸してくれるんだから、大丈夫だろうと思いがちですが、
銀行が貸してくれる額＝返していける額ではありません。

話が脱線してしまいました。

三菱ＵＦＪ、みずほ、三井住友で、頭金を2割以上出した場合、
所定の条件を満たせば金利を優遇するというキャンペーンを始めました。

これまで、勤務先や年収による金利優遇は聞いたことがありますが、
頭金による優遇は健全だなあと。

今後、広がるといいですね。

余談ですが、新築で買った物件、買った瞬間に中古ですから、
評価としては2割値下がりします。

そして、日本家屋は長く使うという文化がないせいか、
築10年まで評価がぐんぐん下がります。

取り敢えず中古住宅を買って、その後、建て替えを考えている方は、
逆に築10年程度の物件はいいかも知れませんね。
築10年といったら、そんなに老朽化したイメージはないと思いますよ。

シングルのための老後設計

おはようございます。ＦＰ牛込伸幸です。

昨日、スーパー銭湯でサウナに入っているとき、
テレビで面白い英語番組が紹介されていました。

ＮＨＫ教育「ニュースで英会話」という番組。
http://cgi2.nhk.or.jp/e-news/index.cgi

英字新聞やニュースを紹介するのですが、
番組は1日5分、しかも、記事や日本語訳、音声はネットにアップ。
週1回はネットでテストまで受けられます。

もちろん、オバマ大統領の演説なんかも取り上げられています。

■シングルのための老後設計

日曜日の日経新聞です。

配偶者やこどもに頼ることができないシングルの方は、
体力や判断力の衰え、病気、自分の死後の葬儀、財産や身辺の整理…
どうしたらいいか？というものでした。

以下、私が日頃、思っていることを書きます。

●老後資金は手厚く

こどもの教育費などがかからない反面、
老後の資金的な援助を受けられないので、
老後資金は手厚く準備する必要があります。

今の時代、こどもに頼りたくないという方が多いのですが、
でも、いるのと、いないのとでは違いますよね。

●友人関係が大切

かぜをひいて自宅で寝込んでしまったとき、
入院してちょっとした買い物を頼みたいとき…

親や兄弟が近くにいればいいのですが。

お互いに助け合う同盟条約みたいな関係の友達が欲しいですね。

●健康

もちろん、健康がいちばん大切です。
でも、人間、必ず病気になるもの。
気軽に相談できるかかりつけのお医者さんが欲しいですね。

もし、認知症など、判断があやふやになる心配があるなら、
専門家に相談した方がいいですね。
成年後見制度など、便利な方法もあります。

記事にはエンディングノートのことが取り上げられていました。
これは、自分に万一のとき、
誰に連絡して欲しい、葬儀はこのようにして欲しい、などが書かれたものです。
これはシングルでなくても作っておきたいですね。

あとはやっぱり遺言書も作るといいと思います。
うちは財産が少ないから、こどもたち兄弟も仲がいいから…
と、簡単に考えないほうがいいようです。

豊かな生活を送るために、
もしものときの準備をしておくと、安心ですね。

コーヒー講座のその後

おはようございます。ＦＰ牛込伸幸です。

今朝の日経新聞は全般的に日経平均が上げた！
景気回復か？みたいなトーンでしたね。

いろいろな意見を読むことができて楽しかったです。
でも、景気って、そう一方方向には動きませんよね。

■コーヒー講座のその後

3月にカルチャーセンターの1日コーヒー講座に参加しました。
そこで、ブラックコーヒーの美味しさを知ってブラック派に。

もう一つ影響を受けたのは、
コーヒーはいれたてが美味しいので、ポットに入れて持ち歩くなら、
ドリップやインスタントとお湯を持って行った方がいいというものでした。

それ以降、車で外出するときは、
ポットにお湯、車にインスタントを常備しています。

特に、仕事を終えて、自宅に戻るときなど、出発から時間がたったときは、
こっちの方が美味しいと感じました。

自分なりに出来あがったパターンは、
・魔法瓶は新品を用意（コーヒーやお茶の匂いのついたものはちょっと）
・魔法瓶は小さいものを二つ用意。行き用と帰り用。
　（行きに飲んで、魔法瓶にスペースができると、帰りにはお湯が冷めてしまうので）

最近のインスタントコーヒーは種類も豊富で美味しいですね。
豆を切らせてしまって、しばらく家でもインスタントを飲んでいましたが、
それはそれで満足していました。

でも、先日、ネットで買った豆が届いて、久々に豆を挽いて、入れると…
やっぱりドリップはいいですねえ。

入れる手間、部屋いっぱいに広がる香り、すごくリラックスできます。

用途に応じて使い分けて行きたいと思います。
今はドリップの美味しさを実感したいので、朝の一杯だけにしています。
新聞を読みながらの美味しいコーヒーはいいですね。

ＰＳ．
コーヒーショップや自販機でコーヒーを買わなくなったので、
お金が貯まってしまいました。
でも、お店でゆっくり本でも読みたいときは、スタバがいいですね。

開業届けを提出しました。

おはようございます。ＦＰ牛込伸幸です。

今朝は新聞がお休み。何だか拍子抜けします。

今日から仕事、という方も多いと思います。
でも、今回は並びがいいですね。木金と行けばもう週末です。

子守りで疲れたあ…
なんて方は、今度の週末はゆっくりしてくださいね。

■開業届けを出しました

4月1日、税務署にＦＰ事務所の開業届けを出しました。
その後、サイトを自分で作ったり、事務所の準備をしたり（自宅兼ですが）、
保険や投資信託を販売するための試験を受けたり手続きをしたり…

そして、連休中にあいさつ状を出すことができました。
宣伝というより、お世話になっている方々に、ご報告という気持ちです。

ＦＰ事務所としては、個人のお客さまに、気軽にご相談いただける
環境を作りたいと思っています。

環境とは、料金、相談スタイル（来所・出張）、雰囲気作りなどです。

収入は資格講座や企業の講師業、保険の販売手数料をメインに、
相談料はできるだけお手頃にと思っています。

ご相談いただいた方のなかには、必要性を感じて、
私から保険にご加入いただける方もいらっしゃいます。

そういったお客さまには、アフターフォローということで、
保険以外のことも含めて、お気軽にご相談いただけるしくみを作りたいと思っています。

この点は、これまで保険代理店で働いていたときと変わりません。
（もちろん、無理な営業はしません。これをやってしまうと、
この事務所を作った意味がありませんから）

相談スタイルとして、出張もやります。

というより、出張を積極的にと思っています。
ご相談いただくなかで、住宅ローンの明細見せてくださいとか、
保険証券見せてくださいという話になることが多いものです。
その点、ご自宅でご相談いただいた方が便利なことも多いんです。

何だか、長くなってしまいそうなので、
この辺りにしておきたいと思います。

よろしかったら、ホームページにお立ち寄りください。
http://www.fpushi.com/

定期的に情報誌（無料）を発行して行きたいと思います。
ご希望の方はホームーページのお問い合せからご依頼ください。

初回は、こんな時代ですから、家計見直しについて
お伝えしたいと思っています。

住宅ローン見直し

ＦＰの牛込伸幸です。おはようございます。

こどもが遊ぶように、ＧＷは庭にテントを張っています。
縄跳び→テント→ボール遊び→テント→砂遊び→テント・・・

まだ5歳と2歳なので、一つのことに熱中するというより、
いろいろな遊びをちょこちょことしています。

テントが気に入って、キャンプに行きたい！と
言い出すといいのですが。

■住宅ローンの見直し

ＧＷ中に日経新聞で特集をやっていました。
今回の深刻な不況を背景に、返済が苦しくなったケースも
取り上げられていました。

そろそろボーナスが近づいてきました。
ボーナスは会社の業績の影響を受けるので、
住宅ローンのボーナス払いを利用している方のなかには、
返済が苦しいとご心配の方もいらっしゃると思います。

そんな場合、ウルトラＣ的な方法はありません。
住宅ローンは一度、組んでしまったら、それを地道に返すしかありません。

やはり、

・家計を見直して返済額を確保する
・ボーナス返済の割合を低くする（毎月返済が高くなる）
が基本になります。

注意が必要なのは、

目先の返済が軽減される、変動や短期の固定金利に借り換えすることです。
返済が苦しい方がこれをやると、目先の返済は軽くなりますが、
もし、金利が上昇したときに、家計が破綻してしまうリスクがあるためです。
（特にボーナス払いの返済額はど～んと上がってしまいます）

変動や短期の固定金利は、金利上昇リスクの取れる、
返済に余裕のある方が選ぶものだと思います。

少し、異例の事態ですが、

もし、本当に返済が大変になってしまったら、
金融機関に相談することをお勧めします。

審査が必要になりますが、
一定期間、返済額を減らしてくれたり、
返済期間を延ばしてくれることもあります。

ただ、もちろん、返済を猶予した分にも
きちんと利息が付くので、返済総額は増えることになります。

少しネガティブな話題になってしまいましたが、
安心して住宅ローンを返していけるよう、
現在の家計の状況をチェックしてみてはいかがでしょうか。

これから借りる方は、
・できるだけボーナス払いに頼らない
・金利は長め（できれば全期間固定）にして、金利上昇リスクを回避
をこんな時代にはお勧めします。

掃除のリズム気分を明るく

おはようございます。ＦＰの牛込伸幸です。

今朝も群馬県はいい天気です。
気持ち良さそうで、ウッドデッキで新聞を読み始めましたが、
さすがに寒くて撤退しました。まだ朝晩は冷えますね。

■掃除のリズム気分を明るく

今朝の日経新聞の土曜版でやってました。

イライラ感があるときは、夜掃除をすると、気持ちを落ち着かせる効果が
あるそうです。よく眠れるかも知れませんね。

一方、落ち込み感のあるときは、朝掃除をすると、気持ちをさっぱり
させる効果があるそうです。窓を開けて掃除すると更にいいそうです。
今なら鳥のさえずりなんかも聞こえますから気持ちよさそうですね。

わが家は5歳と2歳のこどもが散らかし放題。
きれいな部屋も5分と持ちません。
でも、散らかっているだけなので、元に戻すのも5分。
こどもにも声を掛けて、こまめに片付けています。

本はあの箱、おもちゃ（ガラクタですね・笑）はあの箱、
パジャマはあの箱・・・とこどもにもわかるように場所を決めています。

ＮＹの地下鉄に落書きがなくなったのも、
こまめに落書きを消したからと言われます。
小さいうちに芽を摘むことが大切なんでしょうね。

いつまで続くか自信はありませんが、最近はこんな感じです。

夜の掃除・・・わかります。

新入社員で独身寮にいた当時、金曜の深夜、
洗濯をして、干すと勝ったあ！という気分になりました。

独身の一人暮らし時代、休日前夜のトイレ掃除もよかったですね。
たまたま掃除後にアメリカのホームドラマを観ていたら、
ストレス発散に深夜に掃除をする女性が登場して笑いました。

最近は寝るまでにはお皿を洗うことですね。
量的には翌朝の朝食後にまとめて洗ってもいいのですが、
気分がいいですね。

どれも、いつもできている訳ではないのですが、
気分がいいのは確かなこの習慣。
こつこつやっていきたいですね。

ＰＳ．

新聞を読んで、このブログを更新するのも、最近、気持ちよくなってきました。

奥さんとこどもたちが保育園に出掛けた後に、
コーヒーを飲みながら、新聞を読んでいるときが至福のときです。