最近、土地を処分したいといった相談が多くあります。
不動産（特に土地）は、かつては所有しているだけで固定資産税等の保有経費を上回る価値の上昇があり期待がありました。
しかし、現在では値上がりがほとんど期待でない上に、保有経費等の支出がかかるため、資産価値に見合った活用を図ることが重要です。
また、相続税対策や、自分（所有者）と、ご家族の健康状態や環境の変化も踏まえながら、土地活用を考えていく必要があります。
このような点から、土地の活用を考えてみると、「駐車場・賃貸住宅などの活用」「現状維持」「売却」が考えられますが、何が「有効な活用」と
なるかについては、そのケースごとに最終的には、ご本人が見極めていくことが必要です。
ですから、売却も、資産の組み換えとして有効な方法だと思います。
広島、長崎と、原爆犠牲者を慰霊する平和祈念式典が開かれました。
その際、現在審議中の安全保障関連法案について、反対の声が上がっています。
しかし、安部首相は、この法案に対して、正当性がある旨の発言ばかりです。
衆議院は、通過したものの、野党がそろって退席した中、強行採決したものです。
こういった国民感情、意見を、安部首相は、どう考えているのか・・・・・・・どうしても理解できません。
国策が、独りよがりの考え方で進んでいっても良いんでしょうか・・・・・・・どうしても理解できません。
先日、知合いの方から、相続関係の登記ことで、司法書士さんを紹介して欲しいと頼まれました。
そこで、友人の司法書士さんを紹介しました・・・・・・以後は、お互いで、進めてもらうと言うことで、何も関与しませんでした。
ところが、知合いの方から、苦情が入りました・・・・・・・登記申請上のトラブルがあったということです。
小生、紹介しましたが、苦情まで・・・・・・・・責任あるんですかねぇ。
親切心で、紹介したのが・・・・・・・・水臭いようですが、紹介しないほうが良かったです。
分譲住宅とは、建売住宅のことで、頭金を支払って、残りをローンで支払っていくものです。
最近、この分譲住宅の販売が、活気を帯びてきたような気がします。
というのも、分譲用地を探している業者さんからの問合せが増えています。
土地の売買については、消費税がかかりませんが、建物には消費税がかかります。
消費税が、１０％になる前に・・・・・・・・勝負でしょうかねぇ。
