今日、価格査定の依頼があった物件を、現地調査しました。
暑かったぁ・・・・・・・・。
市役所でも、道路幅員や、上下水道の敷設状況等の調査をしました。
価格の査定をする場合、こういった資料を参考にしながら、近隣の土地価格の市場性を考慮します。
土地の売却希望価格は、これまでに取引の成立した土地の価格を参考にして決めます。
愛着のある土地ですから高い値段を付けたくなりますが、実勢価格を無視しては、目的を果たすことが難しくなります。
しかし、この売却価格を決定するのが・・・・・・・・所有者の方の思いもあって、むつかしいんですねぇ。