最近、土地を処分したいといった相談が多くあります。
不動産（特に土地）は、かつては所有しているだけで固定資産税等の保有経費を上回る価値の上昇があり期待がありました。
しかし、現在では値上がりがほとんど期待でない上に、保有経費等の支出がかかるため、資産価値に見合った活用を図ることが重要です。
また、相続税対策や、自分（所有者）と、ご家族の健康状態や環境の変化も踏まえながら、土地活用を考えていく必要があります。
このような点から、土地の活用を考えてみると、「駐車場・賃貸住宅などの活用」「現状維持」「売却」が考えられますが、何が「有効な活用」と
なるかについては、そのケースごとに最終的には、ご本人が見極めていくことが必要です。
ですから、売却も、資産の組み換えとして有効な方法だと思います。