不動産の売れ行き

　今日、知合いの方と雑談しました。

　その方、いわく、ある不動産屋さんに聞いたら、○○地域の土地は、全然売れないらしいね。と言われました。

　不動産の売れ行きを一概に、「売れない地域」と決めつけるのは、どうかなあ。

　その地域の不動産物件の販売状況がどうなっているのかを、知らないと・・・・・。

　成約件数が、供給量の何パーセントかによって、実態把握をすべきだと思います。

　○○地域は、売却物件が多く出ていますから、売れても在庫が多くあり、売れない地域のような錯覚におちいります。

　逆に、売却物件が少ない地域は、在庫が少ないので、売れる地域と感じるのです。

　その方には、需要と供給のバランスが、問題であって、売れない地域なんて、ありません。と説明しました。

　利用価値が高い不動産であれば、地域に関係なく売れると思います。

　プロの不動産屋さんだったら、消費者に誤解を招くようなことは・・・・・・・。