売主の質問

　今日、売地の提案をさしあげたお客様から、質問がありました。

　土地を売却した場合、税金や経費を差し引くと、手取りの額は、どれぐらいになりますか。といった質問でした。

　早速、資料を作成して、明日、自宅へ説明に行きます。と返事をしました。

　よくある質問です。

　基本的には、税金としては、譲渡所得税・県市民税です。

　売却に係る経費としては、売買契約書に貼る収入印紙代・境界確定の費用(測量する場合は、その費用)・不動産業者の仲介手数

　料・譲渡に係る登記の司法書士手数料が必要です。

　こういった費用がかかりますので、売却代金について、何か流用目的がある場合は、注意が必要です。

　特に、税金は、翌年に課税されますので、その税金分はプールしておくことが大事です。