ハウスメーカーと勉強会

　今日、某ハウスメーカーと勉強会をしました。

　内容は、不動産購入見込みのお客様についての情報交換です。

　建物展示場やイベントなどで、相談を受けたお客様の土地購入のニーズなどを、営業担当者から話していただきました。　

　それに対して、こちらからは土地情報を、お話ししました。

　ハウスメーカーさんへ来られるお客様の建築費用は、2,000万円から2,500万円ぐらいが多いそうです。

　土地の面積は、60坪ぐらい欲しい方が多いそうです。　

　予算的には土地・建物で総額4,000万円までが限度ということでした。

　そうすれば、土地購入費用は、4,000万円－2,500万円＝1,500万円までとなります。

　しかし、お客様が探しておられる土地は、この総額内におさまらないケースもあります。

　それでは、こういった課題を解決するには、どうしたら良いでしょう。

　建物の建築費用を削減するか。

　土地の面積を減らすか。

　住みたい地域を、変更するか。

　この中から、お客様が選択するしかないと思います。

　要するに、絶対ゆずれない条件を決めることが、決断を早くできるということです。