不動産屋おやじのつぶやき

私は、安心・安全そして親切をモットーに不動産屋を営業しています。日々の業務の中で感じたことを、皆さんに伝えます。

携帯電話契約の解約金

2013-10-22 10:56:37 | 日記

先日、携帯電話の契約を、auから、ドコモへ切り替えました。

そしたら、auから、解約金の支払い請求が送付されてきました。

auは、10年以上利用していましたが、2年間の割引特約が、2年経っていないから~ということでした。

それにしても、変な話ですねぇ・・・・・・・。

解約金と言えば、こちらが違反した場合じゃないんですかねぇ・・・・・・。

なにも悪いことをしてないんですよねぇ・・・・・・。

こういった解約金って、どこかに規制がないんですかねぇ・・・・・・。

携帯電話会社のぼろ儲け、みたいなもんですよねぇ・・・・・。

とにかく、携帯電話、スマートホン等の料金体系が、複雑でわかりづらいですねぇ・・・・・。

お客様は、本当に納得して、契約しているのか疑問ですねぇ・・・・・・。

 

 

 

 

 

 

 


防災意識

2013-10-21 16:26:29 | 日記

災害が、多いですねぇ・・・・・。

自然災害は、止めることができません。

ですから、日頃から、防災に対する意識が必要ですねぇ・・・・。

しかし、いつ起こるか分からない災害について、意識を持つことは非常に難しいことですねぇ・・・・。

 

 

 

 

 


事業用定期借地

2013-10-18 16:45:42 | 日記

事業用定期借地による貸地の仲介の依頼がありました。

敷地は、大型量販店の近くで、約300坪あります。

幅員15mの幹線道路に面しています。

賃料は、坪1300円ですが、交渉の余地はありそうです。

ところで、事業用定期借地権は、平成4年8月に施行された「借地借家法」により誕生しました。

従来の建物所有目的の通常の土地賃貸借契約は、期間満了に際し、賃借人が希望すれば更新させる借地権と異なり、当初定めら

れた契約期間で借地関係が終了し、その後の更新はありません。                              

この制度によると、土地所有者は従来に比べ、安心して土地を貸すことができ、借り主は、従来より少ない負担で借りることが

できますので、土地の貸借が円滑に行われることが期待でき、住宅・宅地政策上も有効な制度と見られています。

誰か、借りてくれませんかねぇ・・・・・・。

 

 


ユーザーアカウント制御?

2013-10-17 16:37:29 | 日記

今朝、事務所のパソコンを開き、インターネットへ接続しようとしたら、ユーザーアカウント制御の表示が出ました。

このインターネットを開いても良いか、認証を求められました。

こんな設定をした覚えがありません。

調べてみたら、操作をしていないのに「ユーザーアカウント制御」ダイアログボックスが表示されてしまったときは、悪意のある

ソフトウェアがレジストリなどのコンピュータの設定を勝手に変更しようとしている可能性があるということです。

このような場合は、必ず「キャンセル」をクリックして、コンピュータの設定が勝手に変更されないように・・ということです。

操作をしていないのに頻繁に「ユーザーアカウント制御」ダイアログボックスが表示されてしまうときは、コンピュータがウイル

スなどに感染しているかもしれないということです。

パソコンの操作も難しいですねぇ・・・・・。


女性ドライバー

2013-10-16 16:12:43 | 日記

日中、車で走っていると、女性ドライバーが多いですねぇ・・・・。

7割ぐらいが、女性ドライバーじゃないかなぁ・・・・。

運転の仕方をみていると、意外に危ない・・・・・。

男性より強引なところが多いですねぇ・・・・。

交通事故を誘因してないですかねぇ・・・・。

車の運転も、女性らしい優しさが欲しいですねぇ・・・・。