事業用定期借地による貸地の仲介の依頼がありました。
敷地は、大型量販店の近くで、約３００坪あります。
幅員１５ｍの幹線道路に面しています。
賃料は、坪１３００円ですが、交渉の余地はありそうです。
ところで、事業用定期借地権は、平成4年8月に施行された「借地借家法」により誕生しました。
従来の建物所有目的の通常の土地賃貸借契約は、期間満了に際し、賃借人が希望すれば更新させる借地権と異なり、当初定めら
れた契約期間で借地関係が終了し、その後の更新はありません。
この制度によると、土地所有者は従来に比べ、安心して土地を貸すことができ、借り主は、従来より少ない負担で借りることが
できますので、土地の貸借が円滑に行われることが期待でき、住宅・宅地政策上も有効な制度と見られています。
誰か、借りてくれませんかねぇ・・・・・・。