全国の都道府県では、１９日、今年７月１日現在の県内の地価調査結果（３８０地点）を発表しました。
岐阜県の発表では、対前年の平均変動率は２１年連続で下落しましたが、横ばいの地点も倍増と、改善傾向を示した。ということ
です。
地価が上昇した場所も７箇所ありました。
消費税増税前の駆け込み需要も一部であるが、地価を押し上げる要因にはなっていない。ということです。
下落幅は、平均で、住宅地がマイナス２．１％、商業地がマイナス２．２％、工業地がマイナス２．１％です。
住宅地のうち、地価が堅調な地点は、名古屋市へのアクセスがいい地区ということです。
要するに土地価格は、需要があれば上がるし、供給過多であれば下がるということですかねぇ・・・・。
ですから、土地価格は、資産価値というよりも、利用価値といったほうがいいんですかねぇ・・・・。
小生、携帯電話が古くなったので、機種の変更をするため、携帯電話取扱店へ見に行きました。
そしたら、スマートホンばっかりで、携帯電話がありませ～ん。
良く見ると、コーナーの隅っこに・・・・・少しありました。
新機種が出てないのか、デザインのいいものがありませんねぇ・・・・・。
高齢者に、スマホって・・・・必要があるのかなぁ・・・。
基本料金も、携帯電話に比べ、高いのにねぇ・・・・。
機能を使わないのに・・・・もったいないんじゃないのかなぁ。
通信会社の陰謀か・・・・・。
もっと、携帯電話を製造してくださ～い。
今日、某新聞に外食費のランキングが掲載されていました。
それによると、小生が住む岐阜市民の外食費は、１世帯（２人以上）が１年間に、２０万７７８０円ということです。
これは、東京都区部に次いで全国２番目に高額だったことが、総務省の家計調査で分かりました。
品目別に見ると、和食、すし、中華は、岐阜市が全国１位で、洋食と喫茶代は全国２位ということです。
人口１千人当たりの飲食店数（居酒屋などを除く）は、岐阜市内は全国平均の１．７倍ということらしいです。
東海地方は、喫茶店のモーニングサービスのように、休日に家族そろって外食を楽しむ機会が多いためですかねぇ・・・。
そう言えば、小生の事務所の半径５００ｍの範囲に、回転ずし店だけでも、４店ありますねぇ・・・。
岐阜市内は、飲食店のロードサイド店が、非常に多いところですねぇ・・・・。
不動産ブローカーの方から、小生の事務所へ物件資料の請求がよくあります。
不動産ブローカーは、不動産業者（免許のある会社）に所属せず、無免許で仕事をしている個人事業者の事をいいます。
仕事は、建売用地やマンション用地等の高額な物件を探し、建築業者等へ紹介し、仲介します。
報酬は、知り合いの会社で名刺を作ってもらい、出来高制・完全歩合制で働いているケースもあります。
または、買付業者から、「企画料・コンサルティング料」等の名目で受領します。
これらの不動産ブローカーの方は、不動産業に関わる業務の無資格者です。
ですから、不動産取引に対して、責任がないわけですねぇ・・・・・。
こういった現状は・・・・・いかがなものですかねぇ。
こういった現状に対して、不動産業界も、一考すべきでは・・・・・。
残暑ですかねぇ・・・・・。
今日の岐阜市の最高気温は、なんと、３４℃もありました・・・・・。
９月の中旬で、この暑さは、つらいですねぇ・・・・。
消費税のアップも、ヒートアップしていますが、これもつらいですねぇ・・・・・。
