不動産仲介手数料

　先日、不動産売買の仲介をしました。

　物件の所有者側から、仲介手数料をいただきました。

　その際、お客様から手数料は、まけてもらえますか。という質問がありました。

　そこで、端数ぐらいならといって返事をしました。

　こういったお客様が、多くみえます。

　仲介手数料の上限額は、法律で決められています。

　取引額で、200万円までは、5%。400万円までは、4%。400万円以上は、3%として加算していくものです。

　しかし、お客様の中には、手数料の額が、高いといった感じがするようです。

　お客様に、手数料の額に見合った業務が、できていないのかなあ・・・・と感じます。　

　仲介業務のすべてが、お客様にサービスとして与えるものではありません。

　業務としては、契約相手の検索、取引物件に関する資料収集、物件調査、価格査定、現地案内、取引条件の交渉・調整、重要事

　項説明書の作成・説明、契約書の作成・交付、契約履行の手続きなどがあります。

　そして、これらの業務において、安心・安全の確保に努めています。

　不動産屋としては、ご理解を願うしかありません。