古家の解体

最近、土地を売却されるケースで、古家の解体費用について、心配される方が多くあります。

まず、解体費用がどれだけかかるか。といったことです。

小生も、解体依頼をしたことがあります。

解体費用については、道路の幅員の関係で、使用できる重機や車輛の大きさによってコストが変わります。

そして、地中埋設物の有無、地下部分の有無等によってもコストが変わります。

今日も、お客様から相談がありました。

小生がお答えしたのは、相場としては、木造住宅で3万円／坪〜4万円／坪ぐらいですが、見積を取ってみるのが一番よいと

思います。とアドバイスしました。

ただ、住宅を解体除去すると、住宅用地が更地扱いとなり、土地の固定資産税が高くなりますので、注意してください。

とも付け加えます。