建築家 の年内の仕事も今日で終了です。
午前中は役所との年内最後の打合せをこなして、
午後は外部の業者さんと打合せ、
夕方からは数件の来所があり、
年末の挨拶。
最後の来所は工務店さんでした。
夕方遅くからだったので、
ゆっくりしてもらい、
色々話していました。
工務店さんも、今日が年内最後の仕事日だったようで、
少し休日モード気味だったかな・・・・・。
みなさんも今日で仕事納めなのでしょうか・・・・・？
明日は建築家の事務所の大掃除です。
みなさんにとって、よい年が迎えられますように。
そして、来年も建築家をよろしくお願いします。
奈良 建築家 建築士 設計士 設計事務所 建築事務所 やまぐち建築設計室
建築家 昼休みに新聞を読んでいました。
いつもの事なのですが、こんな記事が・・・・・。
「新設住宅着工件数11月も27％減」
国交省が現場を十分知らずに改正？したので、
そのツケは消費者や関連業者にまで及んでいます。
新聞の記事等でもその辺りの事を大きく取り上げています。
実際、私も手続の為にいろんな申請の窓口へ行ったりしていますが、
窓口によって全然内容も異なるし、
申請を出しても、なかなか許認可がもらえず、
鉄骨の住宅（二階建て程度の大きさ）のものでも、
二ヶ月も出しっぱなしで進展がないものもあります。
審査の方も混乱しています。
建築専門誌や、建て主さん向けの雑誌にも
書かれているような事が、原因です。
建て主さんもそうですが、
周辺の関連業者にも色んな影響が出ています。
耐震偽装の余波はまじめにキチンと仕事をしている
建築家（建築士）や建設業、
そしてなによりエンドユーザーである建て主さんをも
困らせています・・・・・。
奈良 建築家 建築士 設計士 設計事務所 建築事務所 やまぐち建築設計室
今日、午前中にとある市役所から、
書類の決裁が出来ましたと℡があり、
事務所内での仕事を終えた後、
午後から受け取りに・・・・・。
その後、工務店と打合せをして、
年内最後の現場での打合せ。
窓の高さや種類の確認、
床の高さを確認した後、
旧事務所の上司だった建築家の事務所へお邪魔して、
色々と話をした後に年末の挨拶を済ませて、
事務所へ戻りました。
事務所へ戻ってからは、
仕事関係のメールも多く届いていたので、
返信等を済ませ、
来年3月頃着工予定の住宅の
工事用図面（一般には実施図面と呼ばれている）を
描いていました。
工事用図面は一般的な木造の住宅でも、
40～50枚に及びます。
来年の一月中には設計図を
完成させる予定です。
つまり、設計図を描くには大変な時間と、
労力が必要となる訳です。
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建築家 今日は午前中、
雑誌社への企画会社の方と℡でお話をしていました。
建築の雑誌で、住まいのベストパートナー紹介の
担当の方です。
余談ですが、
年齢よりも声はかなり若いです・・・・・。
少し話しをした後、午後からは、
建物を建てる為の書類を受け取りに・・・・・。
建築確認とは別の書類です。
建物を建てる為には、建築確認以外にも
色々な書類があります。
今回受け取りに行ったのは、
埋蔵文化財関係申請の回答に付いて
という書類です。
なんか難しそうな名前ですね・・・・・。
これは、奈良県では特に多いのですが、
遺跡などの埋蔵された文化財を保護、調査等を
するために事前に届け出る書類です。
つまり、
今回この場所で建物を建てますが、
建てても文化財に影響は無いですか？
建てる前に発掘の調査は必要ですか？
どうですか？
と言う事を確認するための書類ということです。
これは、建て替えの場合でも必要な書類なので、
うっかりする業界関係者もいますので、
よく建築家さんに相談するようにしましょう。
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建築家 昨日は消防署で打合せがありました。
消防署の方と、計画中の建物に必要な消防設備についての
事前の打合せです。
住宅の場合と店舗や大勢の人が出入りする建物では、
基準がまったく異なります。
建物の安全等についても、特に厳しく制限が設けられています。
建物の大小だけではなく、使い方や種類によっても
大きく異なる制限があるので、
慎重な打合せが必要です。
建築家はこんな打合せもするんです。
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建築家 昨日は住宅の検査がありました。
いつも書き込みしていますが、
民間確認検査機構の検査です。
建築確認を受けた後、建物の工事に入り、
規定されている工事まで出来上がると受けないといけない
検査です。
つまり、この検査を受けないと、
以降の工事へ進めないという事です。
もちろん、検査を受けるだけでは無く、
検査に合格しないといけない訳です。
みなさんの家はキチンと建築士免許の持っている
建築家が現場をチェックしていますか？
建築家 が建て主さんと一緒に創り上げている
「葛城の家」
昨日の 日曜日 は棟上でした。
当日は寒い中ではありましたが、
大工さんが頑張って建物の骨組みを組み立てています。
その様子を遠くからみている建て主さん。
いい風景です。
建築家はちょうど一週間前、建築家講演会に
出席していました。
その際に購入した本、
「建築家 竹山 聖」による、ぼんやり空でも眺めてみようか
を読んでいます。
少し自分に置き換えてみながら・・・・・。
建築家 、今度の日曜日に棟上する住宅用の
お酒を買ってきました。
建て主さんにとっては、大イベントなので、
天候に恵まれる事を願うばかりです。
建築家 今日は午前中来客等もあり、
吉野の事務所で仕事をこなし、
午後からは奈良県 橿原市 内の現場へ・・・・・。
鉄骨 2階建て の ショールームを兼ねた住宅の現場です。
メディアでも報じられている確認申請は 今年の改正後なかなか
審査が進まず、又申請をするまでの準備も困難な程資料を
集めないといけないので、まだまだ手続にはかかるのですが、
工事を始める前の地鎮祭の準備等もあり地面を均す 整地 を
行いました。
来年の1月後半には着工の予定です。
建築家 、今日はホテルのラウンジで
打ち合わせがありました。
ゆっくり、じっくり、建て主さんとお話が出来るように・・・・・。
打ち合わせ予定時間よりも少し早めにホテルに着き、
待ち合わせのロビー近くへ行くと、
クリスマスツリーが出迎えてくれました。
奈良 建築家 建築士 設計士 設計事務所 建築事務所 やまぐち建築設計室
建築家 が 設計 監理 していた「和の家」が、完成しました。
今日は建て主さんがこられなかったので、
建て主さんのお父さんとお母さんが完成した現場へ来られて、
「和の家」を眺めながら一言、
「先生ありがとうございます」と・・・・・。
建築家にとって、うれしい一言です。
そして、
建て主のお父さんが気にされて一言。
今は、姉歯問題以降の国の政策で、
建築の為の許可がもらいにくくなって大変らしいですねと・・・・・。
奈良 建築家 建築士 設計士 設計事務所 建築事務所 やまぐち建築設計室
建築家 講演会の後、
講演会場の近くにある 建築家 垣内 先生のアトリエに訪問しました。
建築家 の仲間と一緒に・・・・・。
普段ゆっくり話す機会も少なかったので、
今の建築業界の問題や、建築に関する想いを数時間・・・・・。
有意義な時間を過ごす事となりました。
ちなみに写真に写っているのは、
KAI一級建築士事務所にて
建築家 垣内先生、阿部先生、
同じく建築家の倉原先生です。
奈良 建築家 建築士 設計士 設計事務所 建築事務所 やまぐち建築設計室
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