奈良県 建築家が感じる設計事務所の家づくり日記、住まいの設計や住宅設計のなかでの「暮らしの事」・「収納の事」イロイロ

自宅建築時は建築家・建て主双方の立場を経験、専門家目線と建て主目線+αで暮らしの設計・新築・リフォームをデザイン中です。

確認申請

2005年08月23日 | 建築家 設計の仕事 監理の仕事
昨日は確認申請を受付しました。

しばらく市役所の建築指導課と打ち合わせしていた増築の物件です。

この建築確認が下りて、準備が整い次第着工です。

建て主さんの喜ぶ顔が早く見たいです。
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進んでます。

2005年08月19日 | 建築家 設計の仕事 監理の仕事
モデルハウスの工事が着々と進んでます。

もうすぐ役所の中間検査です。
(行政が第三者の目線でチェックする検査の事です。)

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仕事再開。

2005年08月17日 | 建築家 設計の仕事 監理の仕事
お盆休みも終わり、今日から仕事再開です。

この後、午前中で市役所で打ち合わせ、午後からは県庁にて打ち合わせの

予定です。

頑張るぞ。
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大工さん。

2005年08月12日 | 建築家 設計の仕事 監理の仕事
モデルハウスの工事です。

数日間は大工さんが忙しい期間です。

棟上後の写真もアップ予定です。

木造の家に興味のある方は画像楽しみにしておいてください。

完成まで紹介する予定ですので・・・。
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連絡あり。

2005年08月11日 | 建築家 設計の仕事 監理の仕事
今朝から図面を書いてます。

もうすぐお盆なので、お盆休み前までに建て主さんに

届けたいプランもあるので・・・・・。

昨日の夜も別の建て主さんと打ち合わせしており、

そのプランも盆明けには届けたいので・・・・・。

結構忙しいです

先ほども例の街づくりの件で先方(デペロッパー)から連絡があり、

昼から打ち合わせしたいと・・・・・。

お盆前に究極の忙しさです。

この後、打ち合わせに行ってきます。
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増築。

2005年08月08日 | 建築家 設計の仕事 監理の仕事
現在設計、及び相談中の増築の案件。

今朝も市役所と打ち合わせ。

法規の改正のおかげで、なかなか難しい話。

棟をつなげる場合は、既存の建物の仕様規定や構造規定が問題になります。

(既存の建物も新規に建てる建物と同じ現在の法規制がかかると言う事です。)

今朝の相談で今週には市役所から返事がもらえそうだけど、

この事は市役所の建築指導課の担当者も話していたけど、

建替えの促進なんです。

古い建物だと、建築士による設計でなく、

当時の構造規定を守っていない建物も多いので、(違法建築)

地震対策です。

との事。

みなさんの住んでおられる建物は安全ですか?

建築確認通知書と完了検査済証がある建物であれば、普通はほぼ安全と

考えられます。

ですが、建築確認だけの場合は要注意です。

建築確認通りに建てられていない場合もあるからです。

全てがそうと言う事ではないのですが、

監理者がいない場合等、コストを落とす為や納まりにくいという理由から、

勝手に現場で柱や筋かいと言う部材を変更することがあるからです。

皆さんも一度ご自宅の建築確認や検査済証を確認される事を

お勧めします。

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ただ今工事中。

2005年08月05日 | 建築家 設計の仕事 監理の仕事
現場は奈良県の中南和方面です。

モデルハウスが着工しました。

私の設計・監理です。

30坪、二階建ての木造住宅です。
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