地域工務店は真の家づくりを…北斗市・本社

地域工務店は真の家づくりを…北斗市・本社

私達ファース本部は、地域密着型工務店に新しい技術や情報を提供しています。

家を売る会社（ハウスメーカー）からお施主様を守るためです。

誰でも聴いた事のあるハウスメーカーの看板のある施工現場では、そこで実際に家づくりを実践しているのが、まさに地域工務店の職人たちです。

ハウスメーカーは、受注してその地域の工務店に下請け（孫請けもある）させます。

ハウスメーカーには大工さんなどは存在しません。

工務店の「工務」とは、工事のマネジメントを意味します。

家づくりに関する受注、資材調達、職人手配、施工、メンテナンスなど総てが「工務」です。

事実上、この工務が地域密着工務店では、困難になってきています。

住宅ローンを組むにしても公的ローンや民間金融機関の民間ローンがあります。

公的ローンにも財形住宅融資、自治体融資があり民間ローンには、銀行ローン、信用金庫ローン、フラット35提携ローンなどがあります。

それぞれに特徴があり、借り手側は出来るだけ低金利で返済できる融資を受けたいのです。

その金利には、全期間固定金利、変動金利、固定金利期間選択金利などがあります。

借り手側の雇用状態や所得水準などは、その融資を受ける際の金利に影響がでます。

総てを現金で支払えるお施主様は、極めて稀であり多くがローンを組みます。

その手続きなどは、ハウスメーカーなど専門職が速やかに進捗させます。

地域工務店は、そのような手続き作業を苦手とする経営者が多いのです。

私達ファース本部は、そのような手続き関連のお手伝いは勿論、フラット35など手続き代行も行っています。家づくりは出来てからが始まりです。

そのためには、地域密着工務店が元請で家を建てるべきなのです。

画像は、FAS加盟工務店で常に着工数トップ北海道岩見沢市の南原工務店さんの作品です。

「＃健康寿命を延ばす家」「＃ファース工法」

「＃福地建装」「＃SDGs」