鈴木葉子ソプラノリサイタルが
いわき市文化センター大ホールにて
明日25日（土）開演されます。
14:00開場、14:30開演です。
鈴木葉子さんは
いわき市高久のご出身で
イタリアに留学され
その後
イタリア・スペイン・オーストリア等で
約25年演奏活動されてきました。
今回
～福島を応援して～
ソプラノリサイタル2020
を開かれますので
多くの方に、ぜひ聴いていただきたいですね。
曲目:オペラ「夕鶴」、この道、叱られて、あざみの歌、
空、イタリア・スペイン歌曲など。
昨日、
120年ぶりの民法改正により
賃貸経営にどのような影響があるのかを
いわき土地建物主催で賃貸経営応援として
セミナーをラトブにてありましたので参加して
民法改正を学んできました。
P50のレジメが
よくまとまっていましたので
ランダムに少し載せてみました。
講師の松崎さん
よく改正民法、わかりやすく説明いただき
ありがとうございました。
民法が制定されたのは
明治29年。第1回アテネオリンピックの年です。
120年ぶりの改正で
今年2020年4月1日から改正されます。
民法改正で賃貸経営かかわるテーマは
上記の5つです。
敷金の明文化。
今までトラブが多かった！！
原状回復の負担割合が明文化された。
新法621条 賃借人の原状回復義務
原状回復負担割合明文化の3つのポイント
入居者負担は故意過失
オーナーは自然摩耗と経年劣化
特約を結ぶことで
原状回復の負担割合を変更できる
・・・一定の要件が必要になります！！
連帯保証人の債務
大きく変わりました。
重要な改正事項です。
保証人の極度額が設定されました。
個人保証。
一部滅失による賃料の減額等。
オーナーは大変！！
早めに動かなければ！！
賃料取り扱いが見直しされました。
日本賃貸住宅管理協会が示した
賃料減額と免責日数の目安。
これが示されたので理解しやすいです。
賃借人の修繕権ができました。
2部は
税理士の小池先生の「所得税増税と今後の動向」
漫画による
簡潔な説明を。
漫画は先生が書かれました。
4月以降に改正される税関係です。
120年ぶりの民法改正により
賃貸経営にどのような影響があるのかを
いわき土地建物主催で
賃貸経営応援として
セミナーをラトブにてありましたので参加して
民法改正を学んできました。
皆さん民法改正を理解したいと
超満員でした。
講師は
社員の松崎先生でした。
P50の改正内容を
わかりやすく説明されました。
帰宅して再度、レジメを読み込み
理解に努めました。
今回の改正で
わかりにくいところ（グレーゾーン）が解消され、
借りている方の保護が明確に法律に載ったことが
大きいですし、
アパート等を貸している方もよく理解しないと
いけない大きな改正でした。
今年4月1日からですから。
本当に大きく変わりました！！
日めくりカレンダーから
☆おれの後ろに10人いる
千葉県 主婦の方
筆者の中学生の長男さんの一言でした。
いのししも
昔・同じことを・・・・・・
考えることはいつの時代でも同じ。
塩屋埼灯台点灯120周年記念事業について振り返りと、
観光資源としての灯台活用の未来
講師は
坂本博紀先生でした
フォーラム’90 第506回ミニミニリレー
亡くなられた
鈴木姫花ちゃん（豊間小学4年生）の絵がハンカチになりました。
参加者が持っていたものを黒板に。
大和田ノート
大和田新著
・・・福島民報社ｐ69～74にも書かれてもいます。
講演者の坂本博紀先生です。
海上保安庁パンフから
善国の灯台の紹介が。
灯台の歴史が書かれています。
灯台を簡単に理解できる冊子でした。
昨年は
塩屋埼灯台120年（1899年12月）でしたので
いろいろなイベントがいわきで行われました。
いくつかには参加。
昨夜は寒かったですね。
灯台点灯120周年記念事業について振り返りと、
観光資源としての灯台活用の未来
講師は
坂本博紀先生でした。
昨年は
塩屋埼灯台ができて120周年でしたので
いろいろなイベントがいわきで開催され、
参加されたかとも多かったのではないでしょうか。
私もいくつかには参加。
何と言いましても
いのししは豊間で生まれ2歳までいましたので。
豊間には思い入れがあります。
昨夜は、
坂本先生が
昨年1年間、
塩屋埼灯台関係の企画・イベントを実施されたことを
お話しされ、
いろいろなイベントに驚かされました。
ただし思ったほど
参加者は伸びないようですが・・・
議題にありますような
観光資源としての灯台活用は
なかなか大変のようです。
塩屋埼灯台は
国のものですので、福島県、いわき市と連携しなければ
進まないので特に。
今後、連携して
地域活性化したいですね！！
今日の日めくりカレンダより
千葉県 主婦の方
筆者とご主人は見合い結婚。
初めてのデートで
筆者が大きな顔がコンプレックスだと話した時の一言でした。
よかったですね。
その一言が・・・・・
今週の日曜日・本番の
「エクセルでマクロに挑戦」の最終練習を
昨夜やりました。
何とか自分たちの作りましたテキスト通りに
時間内に終了できました。
なかなか「マクロ」はたいへん！！
マクロとは
あらかじめ記述された命令書に従って、
特定の操作を自動実行させる機能のことです。
マクロの記録。
簡単に、取り込みたい項目が取り出せました。
マクロを書きました。
ステートメントを使い
合格・不合格を作りました。
関数を使い
取り出しました。
テキスト「マクロの記録」。
テキスト
ボタンを作成してマクロを実行しました。
テキスト
マクロを書く。
テキスト
ステートメントを使い合否を判断。
テキスト
関数を使い取り込みました。
今週の26日（日）
毎月恒例の、いわき市生涯学習プラザのパソコン企画講座。
今月は
「エクセルでマクロに挑戦」で、
昨夜、ITサポーターいわきが
最終練習を行いました。
テキストP22は、自分たちで作りました。
テキスト通り、時間通り
何とか進められましたが、
マクロは大変！！
頭に大汗が・・・・
いわき市生涯学習プラザの生け花から。
村上春樹著
「世界の終わりとハードボイルド・ワンダーランド」を再読している。
村上春樹全作品 1979～1989 4巻から
目次です。
約30年ぶりに再読し始めました。
約P500ありますので
時間がかかりますが
30年前と違い
どのように感じるのでしょうか！！
日めくりカレンダーから
☆大人は退屈だもの
東京都 会社員の方
5歳の長男と3歳の長女と銭湯に出かけた時、
夕日に照らされた長い影を見て
長男さんが「僕の影、大人みたいになっているよ」と言いますと
長女さんが上記の一言を。
