日本列島は、12日も太平洋高気圧に覆われて関東以西で気温が大幅に上昇し、高知県四万十市では午後1時
42分に41．0度を観測して、全国の史上最高を更新したそうです。
同時刻現在、最高気温の全国2位以下は、浜松市天竜区39．6度、奈良県十津川村と大阪府豊中市39．4度、
多治見市39．3度ということでした。
こういった高温に伴い、気象庁は熱中症に警戒するよう呼び掛けています。
とにかく、水分を摂ることですねぇ・・・・・。
そして、汗をかくことですかねぇ・・・・。
来週は、お盆ですねぇ・・・・。
一般的には、お盆休みの期間は、８月１３日～１６日とされています。
今年のカレンダーを見てみると８月１３日は火曜日で、そこから１６日の金曜日まで休みだとすると、そ
の後は土日になります。
つまり今年のお盆休みは８月１３日～１８日までの６連休になる可能性がありますねぇ。
官公庁や金融機関、病院、証券市場などは通常通りの業務を行っており、一般企業でも平日ですから、
サービス業を中心に営業しているところが多い。
不動産屋さんは・・・・・。
個人の事業所は、お休みが多いですねぇ・・・。
大手事業所は、休まないところがほとんど・・・・稼ぎ時ですかねぇ。
小生は、１４日～１８日までお休みします。
お墓参り・・・あとはどうしょうかなぁ・・・・。
今日、数十年前から知合いの方に、スーパーでお会いしました。
お元気ですねぇ。と声をかけると・・・もう、後期高齢者だよ・・・と。
後期高齢者ってなんですかねぇ・・・。
そういえば、後期高齢者医療制度がありますねぇ。
それは、75歳以上の後期高齢者全員と、前期高齢者（65～74歳）で障害のある者を対象とする、
他の医療保険とは独立した日本の医療保険制度のことです。
高齢化とは、高齢者が人口の7%以上を超えると高齢者社会、14%を超えると高齢社会、21%を超えると
超高齢社会というそうです。
日本では、1935年では4.7%で最低であったが、2007年では21.5%となり、超高齢社会となったという
ことです。
このように、高齢化、核家族化が急速に進んだことにより、高齢者の一人暮らしが増加しました。
1955年に42万5,000世帯だった高齢単身世帯は、1965年に79万9,000世帯、2005年には386万世帯と
なっているそうです。
不動産屋としては、こういった高齢者の居住用資産が、どうなるのか心配ですねぇ・・・・・。
今日、売却依頼の物件へ、「売地」の看板を設置しに行こうと思っていましたが、朝から暑くって・・・・
やめてしまいました。
朝から、作業服を着て、看板取付の準備をしているだけで、汗だくになってしまいました。
小生、看板設置は、自分でやるので、電気ドリル、釘などなど、準備が・・・・・。
そして、現地では、一人で取付作業をやるので、なかなか大変なんですねぇ・・・・。
こんな猛暑の中では・・・・・・熱中症になるかなあ。
それにしても、いつまで猛暑なんですかねぇ・・・・・。
先日、売買契約した売主さんの場合、居住用の土地でした。
居住用財産を売ったときは、所有期間の長短に関係なく譲渡所得から最高3,000万円まで控除ができる特
例があります。
これを、居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例といいます。
ここで、注意しなければならないことがあります。
この制度は、建物を売却したことが、前提となっていますから、土地だけでは、控除がないということで
す。
つまり、更地では対象にならないということです。
ただし、その敷地の譲渡契約が、家屋を取り壊した日から1年以内に締結され、かつ、住まなくなった日
から3年目の年の12月31日までに売ること。
そして、家屋を取り壊してから譲渡契約を締結した日まで、その敷地を貸駐車場などその他の用に供して
いないこと。
これらをクリアできれば、更地でも3,000万円の特別控除が受けられます。
該当する方は、注意してください。
