今日は、不動産業界の研修会に参加しました。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/usagi.gif)
テーマは、「不動産取引と高齢者等の問題」でした。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ee_1.gif)
講師は、弁護士の先生でした。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/face_en.gif)
高齢者の問題では、本人に意思能力があるかないか。といった事案について判例に基づき説明がありました。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/face_en.gif)
特に、認知障害等がある場合は、慎重に事を進めなければならないということでした。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/face_ang.gif)
その認知症について簡易的な判定として、「長谷川式認知症診断テスト」という方法があるということでした。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ee_1.gif)
その内容は、次の通りです。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ee_2.gif)
質問1:お年はいくつですか?→正解1点![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_en4.gif)
質問2:今は何年・何月・何日ですか?→3つ正解3点![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_en4.gif)
質問3:今いるところは何処ですか?→正解2点![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_en4.gif)
質問4:これから言う言葉を復唱してください。サクラ・ねこ・電車![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_en4.gif)
あとでまた聞きますから、よく覚えておいてください。
質問5:「100から7を引くと、いくつですか?」→1つ正解で1点、2つ正解2点![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_en4.gif)
「それからまた7を引くと?」
質問6:これから言う数字を逆に言ってください![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_en4.gif)
「6-8-2」(約1秒の間隔をおいて提示)→ 正解3点
「3-5-2-9」(約1秒の間隔をおいて提示)→正解3点
質問7:5つの品物を見せます。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_en4.gif)
それを隠しますので何があったか言ってください →1つ1点、全部で5点
※時計・鍵・たばこ・硬貨・ペンなど、必ず相互に無関係なものを選択し、名前を言いながら提示
質問8:先ほど覚えてもらった言葉(問4の言葉)をもう一度言ってください→1つ正解で2点、全部で6点![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_en4.gif)
質問9:知っている野菜の名前を、できるだけ多く言ってください→10個(5点)、9個(4点)、8個(3点)、7個(2点)、6個(1点)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_en4.gif)
質問は以上です![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ee_2.gif)
採点・判定をしてみましょう。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ee_2.gif)
20~30点 異常なし
16~19点 認知症の疑いあり
11~15点 中程度の認知症
5~10点 やや高度の認知症
0~4点 高度の認知症
一度、やってみてください。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/hiyo_do.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/usagi.gif)
テーマは、「不動産取引と高齢者等の問題」でした。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ee_1.gif)
講師は、弁護士の先生でした。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/face_en.gif)
高齢者の問題では、本人に意思能力があるかないか。といった事案について判例に基づき説明がありました。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/face_en.gif)
特に、認知障害等がある場合は、慎重に事を進めなければならないということでした。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/face_ang.gif)
その認知症について簡易的な判定として、「長谷川式認知症診断テスト」という方法があるということでした。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ee_1.gif)
その内容は、次の通りです。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ee_2.gif)
質問1:お年はいくつですか?→正解1点
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_en4.gif)
質問2:今は何年・何月・何日ですか?→3つ正解3点
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_en4.gif)
質問3:今いるところは何処ですか?→正解2点
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_en4.gif)
質問4:これから言う言葉を復唱してください。サクラ・ねこ・電車
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_en4.gif)
あとでまた聞きますから、よく覚えておいてください。
質問5:「100から7を引くと、いくつですか?」→1つ正解で1点、2つ正解2点
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_en4.gif)
「それからまた7を引くと?」
質問6:これから言う数字を逆に言ってください
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_en4.gif)
「6-8-2」(約1秒の間隔をおいて提示)→ 正解3点
「3-5-2-9」(約1秒の間隔をおいて提示)→正解3点
質問7:5つの品物を見せます。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_en4.gif)
それを隠しますので何があったか言ってください →1つ1点、全部で5点
※時計・鍵・たばこ・硬貨・ペンなど、必ず相互に無関係なものを選択し、名前を言いながら提示
質問8:先ほど覚えてもらった言葉(問4の言葉)をもう一度言ってください→1つ正解で2点、全部で6点
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_en4.gif)
質問9:知っている野菜の名前を、できるだけ多く言ってください→10個(5点)、9個(4点)、8個(3点)、7個(2点)、6個(1点)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/kaeru_en4.gif)
質問は以上です
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ee_2.gif)
採点・判定をしてみましょう。
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20~30点 異常なし
16~19点 認知症の疑いあり
11~15点 中程度の認知症
5~10点 やや高度の認知症
0~4点 高度の認知症
一度、やってみてください。
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