最近、不動産で、相談が多いのは、「空家」の管理について、どうしたらいいのか、といった事です。
特に、中心市街地の物件に多く見られます・・・・・高齢者の福祉施設の入所や、相続物件の空家です。
中心市街地は、バブルの頃は、土地価格が高く、土地も狭小地で、その上に家屋が建っています・・・・家屋は、建築５０年以上。
建物の価値は、ほとんどありません・・・・・そんな空家を購入するニーズは、ありません。
ですから、建物を解体して、更地で売却するしかないです。
しかし、中心市街地で、狭小な宅地は、人気が無いですねぇ・・・・車社会ですから、駐車スペースがとれません。
不動産屋としても、難しい問題ですねぇ。