住宅地を、お探しのお客様の要望は、まずは、住みたい地域です。
その次に、土地価格です・・・・予算の範囲内ということです。
その次は、土地の形態（形、向き等）です。
大まかには、これくらいですかねぇ。
この中で、住みたい地域ですが、全体的にニーズの高いところが多いですねぇ・・・・需要過多で、土地物件がないんです。
逆に、ニーズが低い地域では、供給過多で、土地物件が多いんです。
しかし、「住みたい地域」を変えるのは、難しいですねぇ・・・・・・土地物件がないので、ないもの欲しさですかねぇ。
お客様に、気に入ってもらえる物件を探すのは、難しいですねぇ・・・・・・。