知合いの方を通じて、土地の売却に係る媒介の依頼がありました。
土地は、小生の事務所から、車で40分ぐらいの市外にあります。
物件の調査が必要ですから、該当する市役所、法務局等へ、調査に行きます。
しかし、行くのに時間がかかるし、土地カンがないので、現地調査するにも、大変です。
一通り、調査が完了すれば、物件調査票を作成し、依頼者と話し合いをします。
そして、売却の意思があるかどうか、再確認します。
このように、物件の事前調査だけでも、結構、時間がかかるんですよねぇ。
こういった費用は、ほとんどいただいてないですねぇ・・・・・・・原則、成功報酬なんですよねぇ。
ですから、土地が売却できないと、不動産屋としては収入がないんですねぇ。