資産価値が上がっている古いマンション

築41年なのに、このマンションは新築時より2～6割の高値で取引されているとか・・・。
自主管理で住民の問題意識も高く例外的だけど、参考にはなる。

・マンションの工事はすべてインターネット入札にして費用を通常の７割に抑えている。
・配水管の取り替え工事は、一括でなく住民の都合に合わせて5年間の間に実施。

このマンションは建て替えを目指していますが、私のマンション（築30年以上）は難しいと思う。個人的にも。
また、建て替えするよりも、マンションをグレードアップして100年とか長寿命を目指すべきだと思う。
年々、税金などの負担が重くなるため、今の住居に長く住めるようにして建築費を減らし、その分を他の支出に回せるようにすべき。

なお、自主管理の割合は、昔と比べてかなり減っているようです。

昔は、マンションは管理を買えとか言われたど、今なら住民意識を買えってことになるかも。