小規模マンションのサバイバル、情報戦とコラボの記録

マンションの生き残りと他のマンションとの協調を模索します。

植木(柘植)の土壌に消石灰をまいた

2022年10月18日 17時26分26秒 | 植栽管理
植木(柘植)の廻りの土壌に消石灰をまきました。
ただし、アルカリ性を好む木だけです。
以前、酸性度を測るとと酸性に傾いていました。

周りの木に影響を与えるとまずにので、少しだけにしました。
まいた後、水をまいておきました。

浸透するのに時間がかかると思われるので、半年後、再度、酸性度を測ってみるつもりです。

植栽の酸性度管理

2021年04月02日 15時19分42秒 | 植栽管理
マンション敷地内のマメツゲが部分的に枯れてきています。
印象がかなり悪いほどになっています。

植木は3カ所ありますが、1カ所のみです。
残りの2箇所は少し枯れたところはあります。

酸度計で測定すると、6.5と酸性よりでした。
マメツゲはアルカリ性の土壌を好みます。
近くにツツジがあるので、酸性度を管理するのはやっかいかもしれません。
せめて中性程度にしてもいいのではと思います。

年間管理の植栽業者は、チェックしてないのでしょうか?

消石灰を少し撒いてみてもいいかも。

植栽年間管理見積:断りの連絡

2019年10月01日 13時24分56秒 | 植栽管理
植栽の年間管理の見積を取りましたが、価格的に合わなくて断りの連絡を入れました。
緑は少ないので、現状、年16万程度です。
見積りをとると、仕様が合わないところはありますが、20万程度。

管理会社の中間マージンが含まれているはずなのに、それよりもかなり高いです。

マンションの近所の造園会社です。
近くなのに、足元を見られているような気がしました。
競争見積りですと、言ったのですが・・・。

想定している作業の品質が違うのかもしれません。

優先度が低いので、時間ができたら、別の造園会社にも依頼するつもりです。
その前に作業内容を確認する必要があります。

あるいは、シルバー人材センターに依頼して、施肥や薬剤散布など対応できないところのみ造園会社に依頼する手もあります。
施肥と薬剤散布は、合計3.5万円です。

植栽管理も見積依頼(その2)

2019年08月19日 20時28分03秒 | 植栽管理
メールで日時の連絡がありましたので、立ち会いました。
歩いて来られました。

すでに、敷地の図面と植栽の写真や駐車について記載して説明書を送っていました。
「寒越え?」もするのかと聞きましたが、初めての言葉なのでよく分かりません。
おそらくやっていないし、不要な気がします。

2割程安くなればいいのですが・・・。

植栽管理も見積依頼

2019年08月13日 01時09分49秒 | 植栽管理
植栽管理も近くの園芸会社に依頼しました。

立ち合いはしなくてよさそうです。
勝手にきて見積書を作成してくれるようです。
剪定・施肥・薬剤散布の年間管理です。

現在、16万程度なので、削減できても大した金額ではないと思います。
むしろ、ほとんど変わらない可能性もあります。

少額なので、後回しにしていました。
優先度もありますが、簡単なので依頼しました。

ネットで探せば、近くにけっこうありました。
今回は1社だけです。

植栽管理費を削減する方法

2018年08月13日 12時39分02秒 | 植栽管理
植栽管理費を削減する方法を考えてみました。

・管理員に低木のみやってもらって、高木は植木屋に依頼する。
 管理員に任せると、管理委託費は高くならないか?
・シルバー人材センターに依頼する。
 剪定はやってくれるが、大阪では剪定した枝葉を処分してくれない。
 また、5mほどの高木が1本あるが、それを依頼できるか確認が必要。
 薬剤散布や施肥もやってくれない。
 管理員+シルバー人材センター+植木屋の組み合わせ:ややこしい。反ってコスト高かも。
 どの組み合わせが最適か?
 大規模マンションでは、住民がある程度行っているところもある。
 小規模マンションでは、現時点では難しい。
・植木屋に年間管理。これまでやってこなかった。(今年から行っている)
・近隣のマンションとコラボする。
 マンションだけでなく、1戸建てや工場などと行ってもいいかも。
 チャレンジしてみたい。