小規模マンションのサバイバル、情報戦とコラボの記録

マンションの生き残りと他のマンションとの協調を模索します。

ご近所ワークって使えるの?

2022年02月15日 03時17分02秒 | 清掃
サイトを見ただけだけど、ご近所ワークってどうなのか?

詳細は見てませんが、「主婦」の人材派遣サービスのようです。
近所の「主婦」がやってくれるなら、コスト削減になりそう。
シルバー人材センターよりも融通が利きそう。(単純なことしか依頼できない)

管理会社やオーナー向けと書かれているけど、管理組合と直でできるのか?
管理組合なら、自主管理の方に向いているのかも。
普通の管理組合なら、管理委託契約を変更して行う必要がありそう。

以前、高圧洗浄機を管理員ができないか、管理会社に確認すると、拒否されました。
それなら、高圧洗浄機を使った特別清掃をご近所ワークに依頼して、やってもらう手もある。(やってくれるか未確認)

次回、管理の見直しを行ったときに検討しようと思う。







交流会の連絡で苦労する

2022年02月15日 03時05分49秒 | セミナー・交流会等
交流会の連絡等を担当することになりました。
一応代表なのですが、テクニカルなことに、できるだけ専念します。
判断を伴うことは、他の方と相談して。
実質的には、事務局長のような役回りです。

具体的には、交流会の日取りを決めて、連絡します。
これが結構、大変です。
4種類をカバーする必要があります。

・メール:
単純ではありません。
携帯メールで届かないケースがあります。
迷惑メール防止のため、ドコモ等携帯会社のメールサーバーで制限しているようです。
私の契約しているレンタルサーバー会社は、半分以上、エラーになります。
もちろん、パソコンのメールアドレスは問題ありません。
この問題は、携帯側の設定で変更できるようですが、他の方ができるかどうか?
一部は、ショートメールに変更しました。

・LINE:
これは準備中です。
韓国にデータを吸い取られそうで、LINEは嫌いなのですが。
仕方なく。
やったことがないため、試しに、家族とやってみました。
格安スマホなので、検索ができません。
結局、QRコードで登録しました。
パソコンにも入れました。
今度、直接会ったときに友達申請します。

・ショートメール:
これもパソコンと連携するようにしました。
メールの案内をコピーできるので、少し楽になります。
文字制限があるため、そのままコピーでなく、編集してからですが。

・FAX
携帯を持ってない人がいます。
この方には、FAXで連絡します。
返信は電話です。
これもパソコンからFAXを送信できるようにしました。

他にも、会場の予約があります。
これもネットではできません。
電話とFAXまたは直(リアル)です。
日本のDX化はまだまだ先。




次回理事会が見通せない

2022年02月15日 02時41分18秒 | 総会・理事会
1月下旬の理事会が延期になって、次の理事会の時期が不明です。
そもそも重症者が増えてない段階で、なんで延期にしたか理解できません。
理事長でないため、不満をいっても無意味ですが・・・。

また、役員でないため、次の開催の連絡がくるのかも心配です。
管理員が変わったため、引継ぎができているのか?
前の管理員のときに中止の連絡はもらったのですが。

理事に立候補しているし、管理規約の見積や意見を聞く必要があります。
1月に開催できていれば、3月の理事会で総会議案を検討できます。
あと1回だけなので、役員の立候補がどうなるか?
総会のために他の役員候補の了承も必要です。